Vorige | Volgende
Verkocht

Alexandre Lecocqsingel 26 UTRECHT

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Simone Noordergraaf- Kramer
Tel: 06-42991912
Email: simone@domvast.nl

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle, ruime en zeer luxe vrijstaande villa met maar liefst 7 kamers en een prachtige zeer grote achtertuin gelegen op het Zuiden. De villa heeft een jaren-dertig uitstraling en gelegen op een van de mooiste locaties in Terwijde, Utrecht. Vanuit de woning heeft u een vrij en prachtig uitzicht over het riviertje den Engh en het weiland van de historische Ridderhof Den Engh, waar in de...

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle, ruime en zeer luxe vrijstaande villa met maar liefst 7 kamers en een prachtige zeer grote achtertuin gelegen op het Zuiden. De villa heeft een jaren-dertig uitstraling en gelegen op een van de mooiste locaties in Terwijde, Utrecht.
Vanuit de woning heeft u een vrij en prachtig uitzicht over het riviertje den Engh en het weiland van de historische Ridderhof Den Engh, waar in de 13e eeuw een kasteel was gevestigd. De fundamenten van het kasteel zitten nog steeds in de bodem. Het eiland waar het kasteel op stond en de gracht eromheen zijn nog duidelijk te herkennen. Op het terrein staat een monumentale boerderij met een oud koetshuis. Deze historische locatie is weer helemaal tot leven gebracht door de vestiging van het populaire restaurant en ontmoetingsplek Dengh en een van de grote trekpleister in het Maximapark

De villa ligt in een landelijke omgeving maar toch volop in een gebied met allerhande stedelijke voorzieningen inclusief een snelle ontsluiting naar de A2 .

De uitstekend onderhouden woning biedt alle faciliteiten die men maar kan wensen waaronder een ruime living met openhaard en een kamer en suite, een ruime keuken, vijf slaapkamers en twee luxe badkamers. Kortom, een prachtige woning op een top locatie.

Begane grond:

De begane grond heeft een royale ontvangstruimte met vide. De woonkamer heeft een riante living (+/- 63 m2) met een sfeervolle kamer en suite (huidig studeerkamer) aan de voorzijde van de woning met een prachtig vrij uitzicht. In de kamer bevindt zich een wand met luxe inbouwkasten en bureau. De woonkamer, voorzien van een openhaard (hout), heeft karakteristieke openslaande deuren naar de achtertuin. De open Siematic keuken (+/-12 m2) is voorzien van een kookeiland met een 5-pits inductiekookplaat, een luxe Siemens oven, een grote koelkast en een separate vrieskast met lades. Verder is de keuken voorzien van een Miele Nespressomachine, magnetron en afwasmachine. Het kookeiland functioneert tevens als bar. De achtertuin is tevens vanuit de keuken bereikbaar.

De prachtige onder architectuur aangelegde tuin met een weelde aan planten, bomen en bloemen, ligt rondom de woning en kent meerdere terrassen. De achtertuin is zeer gunstig gesitueerd op het zuiden en heeft een diepte van maar liefst 25 meter! De tuin is verder voorzien van een automatisch beregeningssysteem, een houtopslag en een tuinkast. Inpandig bevindt zich een berging met toegang tot de woonkamer en een deur aan de voorzijde van de woning.

1e verdieping:

- Een royale overloop met vide
- Een drietal ruime slaapkamers van +/- 18, 14 en 9 m2.
De masterbedroom is voorzien van openslaande deuren naar het balkon en heeft een ruime inloopkast met schuifdeuren.
- Een prachtige luxe en complete badkamer (+/-11m2) voorzien van vloerverwarming, met
ligbad, dubbele wastafels (Alessi) met twee wandkasten, verwarmde spiegel,
designradiator en inloopdouche met extra grote douchekop met als oogspringend detail de regendouchekop
- Een zeer ruime bergzolder.

2e verdieping:

- Een zeer functionele badkamer (+/- 5m2) met douche, wastafel en toilet
- Een riant dakkapel (+/- 5,5 m) geplaatst over de lengte van de woning
- Door de gecreëerde extra ruimte bevinden zich op deze verdieping twee zeer ruime en speelse slaapkamers (+/- 18m2), voorzien van airconditioning. Achter de knieschotten bevindt zich veel
extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2006
- woonoppervlakte 204 m²
- Perceeloppervlakte 567 m²
- Inhoud 790 m³
- Vrij en weids uitzicht
- 2 complete badkamers
- Riante achtertuin met een ligging op het Zuiden.
- Strak en luxe afgewerkte woning
- Stadsverwarming
- Oplevering op zeer korte termijn mogelijk



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
204 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
790 m³
Perceeloppervlakte
567 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
UTRECHT
Sectie
w
Perceel
738
Oppervlakte
567 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 13.50 x 25 m
Oppervlakte
338 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's