Vorige | Volgende

Amsterdamsestraatweg 873 UTRECHT

Vraagprijs € 549.500 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Joost van der Wal
Email: joost@domvast.nl

Omschrijving

Prachtige royale jaren '30 woning voorzien van vijf slaapkamers, twee keukens, twee douchegelegenheden en een ruime achtertuin. De woning is gelegen vlakbij "de Vechtzoom", de groene wandelstrook die zich tot het dorp Oud- Zuilen uitstrekt. Je kunt er heerlijk wandelen langs de kronkelende Vecht. Buiten wonen en toch vlakbij de stad. Genieten van het groene leven, maar ook even op de fiets een...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Ligging
Aan vaarwater, vrij uitzicht

Omschrijving

Prachtige royale jaren '30 woning voorzien van vijf slaapkamers, twee keukens, twee douchegelegenheden en een

ruime achtertuin.
De woning is gelegen vlakbij "de Vechtzoom", de groene wandelstrook die zich tot het dorp Oud- Zuilen uitstrekt. Je kunt er heerlijk wandelen langs de kronkelende Vecht. Buiten wonen en toch vlakbij de stad. Genieten van het groene leven, maar ook even op de fiets een terrasje pakken.

Deze ruime twee-onder-één kapwoning is gelegen op een perceel van 277 m2 met een op het Noordoosten gelegen achtertuin. De woning heeft een fantastisch uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal en ligt in de populaire wijk Zuilen. Het ligt gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan de Amsterdamsestraatweg en het winkelcentrum Rokade evenals het openbaar vervoer en het Julianapark. U bent met de auto en/of fiets binnen 15 minuten in het hart van Utrecht.

Op de 'Zuilense Ring' richting de A2 of A27 en A28 bent u binnen 5 minuten. De verbinding met NS-station Zuilen is kort. Het voorzieningenniveau in de directe omgeving is goed o.a. sportverenigingen, gezondheidscentra en scholen.

Begane grond:

Entree via de vestibule met origineel tegelwerk en glas in lood ramen. De hal biedt toegang tot de ruime kelder met groepenopstelling (zes groepen en een aardlekschakelaar). De hal biedt ook toegang tot het toilet. U betreedt de ruime L-vormige woonkamer door een deur met glas in lood ramen voorzien van hardhouten Jatoba-vloer. De woonkamer heeft een erker, een open haard en sfeervolle openslaande deuren naar het terras en de tuin aan de achterzijde. De keuken heeft originele stijlkenmerken als keukenkastjes en tegelwand en beschikt over een gasfornuis/oven en een ingebouwde vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage met capaciteit voor één auto. Na de garage treft u de bijkeuken voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming en houtkachel, keuken met inbouwkoelkast en afzuigkap. Aansluiting voor wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping:

Vaste trap naar de eerste verdieping met in totaal drie slaapkamers, aangrenzend de badkamer, voorzien van vloerverwarming, met ligbad, dubbele wastafel, design radiator, toilet en sfeerverlichting. De slaapkamer aan de voorzijde en de achterzijde hebben beide toegang tot een balkon welke uitkijken op de groene voor- en achtertuin. Naast de grotere slaapkamer aan de voorzijde de derde, wat kleinere slaap/studeerkamer voorzien van een inbouwkast.

Tweede verdieping:

Vaste trap naar tweede verdieping, overloop voorzien van twee slaapkamers, beide met een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een douche en wastafel.
Tevens is hier de CV ketel.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: 1931
• Woonoppervlak 170 m2
• veel stijlkenmerken als glas-in-lood ramen, paneeldeuren, vestibule en gang met originele tegels
• garage met capaciteit voor 1 auto en 1 parkeerplek voor de deur op eigen terrein
• zonnige fraai aangelegde en beschutte tuin
• Geheel voorzien van dubbel glas
• CV ketel Intergas 2013 (eigendom)
• Aanvaarding in overleg



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
681 m³
Perceeloppervlakte
280 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
B
Perceel
2442
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 9.44 x 14.86 m
Oppervlakte
104 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden