Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Azielaan 140 UTRECHT, Kanaleneiland

Vraagprijs € 329.500 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Joost van der Wal
Email: joost@domvast.nl

Omschrijving

Een gerenoveerde goed onderhouden hoekwoning met 5 slaapkamers, een voor- en achtertuin met een aangebouwde garage een schuur voor een praktijkruimte en een achterom! Ideaal voor een groot gezin! De woning ligt in Kanaleneiland-Zuid. Alle voorzieningen zijn op korte afstand te vinden zoals onder andere een groot park met speeltuin en kinderboerderij, (park Transwijk) de winkels, supermarkten en de...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1961
Wijk
Kanaleneiland
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Een gerenoveerde goed onderhouden hoekwoning met 5 slaapkamers, een voor- en achtertuin met een aangebouwde garage een schuur voor een praktijkruimte en een achterom! Ideaal voor een groot gezin!

De woning ligt in Kanaleneiland-Zuid. Alle voorzieningen zijn op korte afstand te vinden zoals onder andere een groot park met speeltuin en kinderboerderij, (park Transwijk) de winkels, supermarkten en de snelwegen A2, A12 en A27 liggen in de directe omgeving. Station Utrecht en het centrum van Utrecht zijn op 10 minuten fietsafstand te vinden.

Indeling

Begane grond

Entree, hal met diepe kelderkast voor extra opbergruimte, separaat toilet (vernieuwd in 2015) en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer bestaat uit een woon- en eetgedeelte met sfeervolle openhaard waar genoeg ruimte te vinden is. Door de situering van de woning bereikt de woonruimte aan de achterzijde van het huis haar maximale breedte. De open keuken is zeer netjes ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, (de koelkast, oven, magnetron, vaatwasser) een vijf pits gasfornuis en een afzuigkap.
Vanuit de keuken is de tuin te bereiken. In de tuin tegen het huis aan is een serre gecreëerd waar 's winters overdekt gezeten kan worden. De achtertuin biedt veel privacy en ligt op het noordwesten. Achter de eethoek, via de (slaap)kamer op de begane grond is de ruime schuur te vinden welke als kantoor of praktijkruimte kan worden ingericht. De schuur is tevens via de tuin en achterom te bereiken.

1e etage
Overloop, 4 slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van nieuwe radiatoren (2015) en genoeg licht. De badkamer is vernieuwd in 2015 en is voorzien van een wastafel, douche, radiator en een tweede toilet. De ingebouwde spotjes in het plafond geven een licht en sfeervol effect.

De gehele woning beschikt over houten kozijnen en is volledig voorzien van dubbel glas. De woning heeft een aangebouwde garage met automatische roldeur welke een capaciteit heeft voor 1 auto.

Bijzonderheden

- ruim woonhuis met een oppervlakte van 151 m2
- de woning beschikt over een gecertificeerd alarmsysteem
- de woning is volledig voorzien van een laminaatvloer (2015)
- de schuur beschikt over elektra / water aansluitingen
- de woning is goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas
- bouwjaar combi CV ketel: 2007, merk: Bosch
- de muren, plafonds, radiatoren en afvoer zijn volledig
gerenoveerd in 2015
- de 2e toilet is gerenoveerd in 2015
- gezellige openhaard in de woonkamer
- mogelijkheid tot praktijkruimte in de woning
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Inhoud
564 m³
Perceeloppervlakte
229 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
UTRECHT
Sectie
R
Perceel
303
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 6 x 6 m
Oppervlakte
36 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen