Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Balderikstraat 65 UTRECHT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Simone Noordergraaf- Kramer
Tel: 06-42991912
Email: simone@domvast.nl

Omschrijving

Een goed onderhouden woning met uitbouw van de woonkamer met vier slaapkamers en een prettige besloten achtertuin met stenen schuur. De jaren '30 tussenwoning is gelegen op loopafstand van diverse winkeltjes, openbaar vervoer en het nieuwe winkelcentrum Rokade. Tevens vindt je om de hoek het Julianapark met siertuinen, dierenweide, speelterrein, terrassen en diversen basisscholen op loopafstand....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1926
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Een goed onderhouden woning met uitbouw van de woonkamer met vier slaapkamers en een prettige besloten achtertuin met stenen schuur.

De jaren '30 tussenwoning is gelegen op loopafstand van diverse winkeltjes, openbaar vervoer en het nieuwe winkelcentrum Rokade.
Tevens vindt je om de hoek het Julianapark met siertuinen, dierenweide, speelterrein, terrassen en diversen basisscholen op loopafstand. Het centraal station en het stadshart van Utrecht liggen op fietsafstand. Kortom ideaal gelegen aan de noordwestkant van de stad.

INDELING
Begane grond:
Entree, tochtportaal met meterkast en modern hangend toilet met fonteintje, en royale woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten; een vaatwasser, keramische kookplaat, roestvrij stalen afzuigkap, apothekerskast, koel-/vriescombinatie en combi magnetron.

Via de schuifpui bereikt u de besloten achtertuin die is gelegen op het noordoosten en beschikt over een stenen tuinhuisje dat is voorzien van elektra.

1ste verdieping:
Overloop, slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, fraaie badkamer voorzien van douche, hangend toilet en wastafel, 2e slaapkamer gelegen aan de achterzijde.

2e verdieping;
Overloop, 3e slaapkamer aan de voorzijde met dakraam, C.V. combi ketel, wasmachine en wasdrogeraansluiting, 4e slaapkamer gelegen aan
de achterzijde van een brede dakkapel.

BIJZONDERHEDEN
- gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- woning is geheel voorzien van dubbelglas op de voordeur na
- zeer goed onderhouden tussenwoning
- nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing
- voorzien van dakisolatie en wandisolatie op zolder
- verwarming en warm water middels een C.V. combi ketel uit 2004 (Intergas)
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
286 m³
Perceeloppervlakte
67 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ZUILEN
Sectie
C
Perceel
1348
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 3.65 x 6.38 m
Oppervlakte
23 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen