Vorige | Volgende
Verkocht

Battutalaan 717 UTRECHT

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Hedwig Pique
Email: hedwig@domvast.nl

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijk lichte 3 kamer Hoek- appartement met een moderne afwerking, vrij uitzicht vanuit de woonkamer en een zonnig balkon met uitzicht op het centrum ? Zoek dan niet verder… Dit prachtige appartement is gelegen op de 7e verdieping van het gebouw "De Nieuwe Wereld" dat in 2012 is gebouwd. het sfeervolle appartement is aan de binnenzijde modern afgewerkt en voorzien van strakke...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 116 p/m
Bouwjaar
2012
Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijk lichte 3 kamer Hoek- appartement met een moderne afwerking, vrij uitzicht vanuit de woonkamer en een zonnig balkon met uitzicht op het centrum ? Zoek dan niet verder…

Dit prachtige appartement is gelegen op de 7e verdieping van het gebouw "De Nieuwe Wereld" dat in 2012 is gebouwd. het sfeervolle appartement is aan de binnenzijde modern afgewerkt en voorzien van strakke wand- en vloerafwerking, voorzien van een luxe keuken (2016) met diverse inbouwapparatuur, een keurige badkamer, een modern toilet en een uitgebreide elektra installatie. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en dat zorgt voor goede isolatie.

De woning ligt nabij de markante Prins Clausbrug en aan de groenstrook langs het kanaal.
De wijk is ruim opgezet met tussen de bebouwing veel groen. Utrecht Zuid-west biedt veel voorzieningen: het gezellige Park Transwijk, een groot wijkwinkelcentrum, een bibliotheek, diverse sportscholen en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bus, tram). De woonwijk ligt op fietsafstand van het Centraal Station, het oude centrum van Utrecht en nabij de belangrijke uitvalswegen A2, A12 en de A27. Aan de boulevardpark tussen het Amsterdam-Rijnkanaal en de Rooseveltlaan kunt u heerlijk aan het kanaal genieten van de zon.

Kortom, een zeer fraai appartement waar u zo in kunt en die u zeker gezien moet hebben!

Algemeen
Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met 115 appartementen. Het appartementen gebouw is goed beveiligd en is rolstoelvriendelijk ontworpen. De aanwezigheid van een lift is wel zo prettig. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en de op deze parkeerplek kun je vlakbij de lift makkelijk parkeren. Rondom het gebouw zijn voldoende gratis parkeerplaatsen en in de berging in de onderbouw kun je je fiets veilig stallen.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met intercom, ruime hal, trapportaal, lift, toegang tot berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Zevende verdieping:
Entree, ruime hal met toilet, inpandige berging (met wasmachine aansluiting) en meterkast.
De bijzonder lichte woonkamer is voorzien van een moderne open keuken en is erg licht te noemen, vanwege de hoekligging heeft u veel lichtinval. De keuken is in 2016 geplaatst is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combioven. Via de ruime woonkamer kun je het zonnig balkon bereiken. Vanuit de woonkamer en het balkon heb je leuk uitzicht op het centrum van Utrecht.

Vanuit de hal heeft u toegang tot ruime slaapkamer 1, (ca. 5.08 x 2.80) met openslaande deuren en een frans balkon. Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, design radiator en een wastafel. Separaat toilet voorzien van een zwevend toilet en wastafel. Slaapkamer 2 (ca. 2.98 x 3.82) met toegang tot het balkon.

Bijzonderheden
- Zonnig balkon gelegen op het Zuid-Oosten;
- eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
- verwarming middels stadsverwarming;
- Berging in de onderbouw;
- erfpachtvoorwaarden "89, canon is eeuwigdurend afgekocht;
- servicekosten € 116,72 euro per maand voor het appartement;
- servicekosten € 21,52 euro per maand voor de parkeerplaats;
- oplevering in overleg,

Wij laten de woning graag aan u zien op maandag t/m vrijdag van 9 uur tot 19 uur of op een zaterdag van 10 uur tot 13 uur. Een brochure van deze woning kunt u downloaden op onze site.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 116 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
S
Indexnummer
A93
Perceel
2170
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's