Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Bergfluiter 3 NIEUWEGEIN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Hedwig Pique
Email: hedwig@domvast.nl

Omschrijving

In een rustige, groene woonomgeving bevindt zich deze fraai vrijstaande woning met tuin rondom gelegen in de wijk "De Doorslag". De ligging is ideaal, nabij het stadscentrum van Nieuwegein, St. Antonius Ziekenhuis, het openbaar vervoer, park Oudegein en de diverse uitvalswegen. Het stadscentrum van Nieuwegein ''City Plaza'' biedt een scala aan winkels, restaurants en supermarkten. De sneltram...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981-1990
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

In een rustige, groene woonomgeving bevindt zich deze fraai vrijstaande woning met tuin rondom gelegen in de wijk "De Doorslag".

De ligging is ideaal, nabij het stadscentrum van Nieuwegein, St. Antonius Ziekenhuis, het openbaar vervoer, park Oudegein en de diverse uitvalswegen. Het stadscentrum van Nieuwegein ''City Plaza'' biedt een scala aan winkels, restaurants en supermarkten. De sneltram richting Utrecht Centraal bereikt u te voet en brengt u binnen 20 minuten in het stadscentrum van Utrecht. De snelwegen A2 en A27 zijn binnen 5 minuten per auto te bereiken.

De naam van de wijk Doorslag komt van het gedeelte van de Hollandse IJssel wat ten zuidoosten van de wijk loopt. Dit stuk werd de Doorslag genoemd omdat de Hollandse IJssel werd omgeleid via de gegraven "Doorslag" naar de toenmalige Vaartse Rijn, nu het Merwedekanaal. In Doorslag lopen twee historische wegen: de Randijk en de IJsselsteinseweg langs de Doorslag (voorheen Hollandse IJssel). De Randijk is een historisch oud dijklint. De wijk is gebouwd in de jaren zeventig en tachtig van de vorige eeuw. In de wijk ligt veel water en veel groen.

De huidige indeling is eenvoudig aan te passen. Op bijgaande tekeningen hebben wij u een voorbeeld gegeven van de mogelijkheden. De achterzijde van het perceel ligt vrij en is mooi beschut door de aanwezige begroeiing.

Voor vragen over de specifieke mogelijkheden van het gebruik, zowel bouwkundig als juridisch, nemen wij graag de tijd om dit persoonlijk toe te lichten. Voor de huidige indelingen een exacte maatvoeringen per ruimte, verwijzen wij u graag naar de 2- en 3-D plattegronden.

Indeling
Entree, hal, met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fontein, toegang tot de woonkamer, momenteel in gebruik als praktijkruimte, deze huidige indeling is eenvoudig aan te passen.
Toegang tot de keuken en bijkeuken met toegang tot de tuin.

1e verdieping
Overloop voorzien van een eenvoudig keuken blok met spoelbak, losstaande koelkast, aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van cv ketel. Badkamer voorzien van een douchecabine en wastafel. Slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning (ca. 3,10 x 4,00) slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning (ca. 1,85 x 4,00)
Kortom, een prachtige woning met vele mogelijkheden welke door de verhuizing van een professionele fysiotherapie praktijk leeg gekomen is en die wij u mogen aanbieden.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met tuin rondom;
- Achtertuin gelegen op het Zuid-Oosten;
- gelegen in een prettige woonomgeving in een villa-wijkje;
- Door de bouwwijze is de woning eenvoudig aan te passen en naar eigen inzicht aan te passen;
- Dak is in 2010 vernieuwd;
- Verwarming middels CV combiketel 2006;
- Oplevering in overleg, kan snel!

Wij laten de woning graag aan u zien op maandag t/m vrijdag van 9 uur tot 18 uur of op een zaterdag van 10 uur tot 13 uur. Een brochure van deze woning kunt u downloaden op onze site.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Bruto inhoud
263 m³
Perceeloppervlakte
231 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combiketel
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Jutphaas
Sectie
C
Perceel
2872
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Jutphaas
Sectie
C
Perceel
3077
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Zuidoost, 7 x 13 m
Oppervlakte
91 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen