Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Buntgras 6 HOUTEN

Vraagprijs € 669.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Joost van der Wal
Email: joost@domvast.nl

Omschrijving

Ruim vrijstaand herenhuis in karakteristieke jaren '30 stijl met garage en goed onderhouden mooie tuin gelegen in de fraaie wijk "Het Gras". De woning beschikt over 3 fijne slaapkamers en een zeer ruime zolder. Gelegen op een ruim perceel van 336m2 verkeert de woning in uitstekende staat van onderhoud. Een heerlijke wandelomgeving met de recereatieplas 'de Rietplas' en eveneens ideaal voor gezinnen...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Ruim vrijstaand herenhuis in karakteristieke jaren '30 stijl met garage en goed onderhouden mooie tuin gelegen in de fraaie wijk "Het Gras". De woning beschikt over 3 fijne slaapkamers en een zeer ruime zolder.

Gelegen op een ruim perceel van 336m2 verkeert de woning in uitstekende staat van onderhoud. Een heerlijke wandelomgeving met de recereatieplas 'de Rietplas' en eveneens ideaal voor gezinnen door de autoluwe omgeving en de vele speelveldjes.

Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Castellum en het NS Station. In de nabije omgeving treft u verschillende scholen, kinderdagverblijven, sportscholen en leuke terrassen. Het gezellige pittoreske Oude Dorp met leuke cafés en gezellige restaurants is maar 10 minuten fietsen. De stad Utrecht is goed en snel bereikbaar vanuit Houten. Daarnaast zijn ook uitvalswegen A12 en A27 met de auto goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Zijentree. Hal met meterkast, toiletruimte met fontein en trap naar de eerste verdieping.

L-vormige riante woonkamer met veel lichtinval mede door de erker en schuifpui naar de tuin gelegen op het Westen. Open hoekopgestelde keuken met veel werk- en kastruimte en van alle gemakken voorzien. Daarachter bevindt zich de bijkeuken met eveneens kastruimte en wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin en de ruime garage met parkeergelegenheid voor een auto. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een separate afgesloten berging/hobbyruimte met toegangsdeur naar de mooie groene tuin, welke met zorg is aangelegd en onderhouden.

1e verdieping:
Overloop. 3 goede Slaapkamers, waarbij de lichte enorme masterbedroom waarvan indien gewenst eventueel 2 slaapkamers te maken zijn. Vergrote badkamer in neutrale kleurstelling met riant ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Open zolderverdieping met dakkapel en dakraam, netjes afgewerkt en deur met toegang tot de bergruimte. De zolder is nu multifunctioneel te gebruiken, maar hier kunnen eveneens met gemak 2 slaapkamers gerealiseerd worden.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2004;
- woonoppervlakte ca. 162m² (exclusief 30m² garage),
- perceeloppervlakte 336m²;
- verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
- het huis is volledig geïsoleerd( behalve garage)
- het huis is eind 2016 aan de buitenzijde geschilderd
- oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's
- gelegen aan rustige autoluwe straat
- kindvriendelijke buurt
- mooie verzorgde tuin op het Westen
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Bruto inhoud
679 m³
Perceeloppervlakte
336 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
HOUTEN
Sectie
B
Perceel
2576
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8 x 11 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden