Vorige | Volgende
Verkocht

C. Smeenkstraat 41 UTRECHT

Deze woning is verkocht
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Joost van der Wal
Email: joost@domvast.nl

Omschrijving

Ideaal voor starters! Op zoek naar een sfeervolle woning met een heerlijke diepe achtertuin, handige berging en een achterom? In een rustige straat in de levendige wijk Zuilen bevindt zich deze uitstekend onderhouden 4 kamer tussenwoning met een riante zonnige tuin gelegen op het Zuid- Oosten. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan de Amsterdamsestraatweg, winkelcentrum Rokade...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1936
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Ideaal voor starters!

Op zoek naar een sfeervolle woning met een heerlijke diepe achtertuin, handige berging en een achterom?
In een rustige straat in de levendige wijk Zuilen bevindt zich deze uitstekend onderhouden 4 kamer tussenwoning met een riante zonnige tuin gelegen op het Zuid- Oosten.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan de Amsterdamsestraatweg, winkelcentrum Rokade en het Julianapark met al haar voorzieningen.
Het gezellige stadscentrum en Utrecht CS zijn op 15 minuten fietsafstand te bereiken. De gunstige ligging zorgt tevens voor een goede verbinding met snelwegen als de A2 richting Amsterdam en 's-Hertogenbosch, de A12 richting Arnhem en Den Haag en de A28 richting Amersfoort en Zwolle.
De woning is gelegen vlakbij de "Vechtzoom", de groene wandelstrook die zich tot het dorp Oud-Zuilen uitstrekt. Je kunt er heerlijk wandelen en joggen langs de Vecht. Buiten wonen en toch vlakbij de stad. Genieten van het groene leven, maar ook even op de fiets een terrasje pakken. Zuilen is niet zomaar een wijk. Lopend alle boodschappen kunnen doen en ook binnen enkele minuten de snelweg op zijn.
Indeling
Entree, hal voorzien van een granito vloer, meterkast, trapkast, toilet, toegang tot de lichte woonkamer en eetkamer voorzien van een keurige laminaatvloer. Dichte eenvoudige nette keuken( 2015). Vanuit de keuken toegang tot de zonnige en riante onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het Zuid- Oosten, waar u de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin beschikt over een aangebouwde berging en achterom.

1e verdieping
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, ruime slaapkamer aan de achterzijde( voorheen 2 slaapkamers). Vergrote doucheruimte met douche, wastafel en designradiator

2e verdieping
Via metalen vlizo trap bereikbare zolderruimte voorzien van dakraam en opstelplaats cv ketel (Intergas, 2005)

Tuin
Zonnige achtertuin met achterom.
Stenen aangebouwde berging met elektra aansluiting.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning;
- woning op de begane grond voorzien van dubbele beglazing;
- Metalen vlizo trap geplaatst in 2016;
- Granito vloer in de hal en keuken;
- CV combiketel (Intergas, 2005);
- Vergrote doucheruimte;
- Er geldt een eigen bewonersverplichting tot oktober 2020( geen verhuurmogelijkheden);
- Oplevering in overleg.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
252 m³
Perceeloppervlakte
96 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Status
Voorlopig
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ZUILEN
Sectie
B
Perceel
4859
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 4 x 11.63 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden