Vorige | Volgende

C. Smeenkstraat 67 UTRECHT

Vraagprijs € 245.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Simone Noordergraaf- Kramer
Tel: 06-42991912
Email: simone@domvast.nl

Omschrijving

In een rustige straat in de levendige wijk Zuilen bevindt zich deze uitstekend onderhouden sfeervolle jaren '30 tussenwoning met een ruime zonnige tuin gelegen op het Zuid-Oosten. De woning is de afgelopen jaren o.a. voorzien van een nieuwe keuken en toilet. Bijna de gehele woning is in 2013 voorzien van stucwerk. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan de Amsterdamsestraatweg,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1936
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

In een rustige straat in de levendige wijk Zuilen bevindt zich deze uitstekend onderhouden sfeervolle jaren '30 tussenwoning met een ruime zonnige tuin gelegen op het Zuid-Oosten. De woning is de afgelopen jaren o.a. voorzien van een nieuwe keuken en toilet. Bijna de gehele woning is in 2013 voorzien van stucwerk.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan de Amsterdamsestraatweg, winkelcentrum Rokade ,het Julianapark en station Zuilen.
De gezellige binnenstad en Utrecht CS zijn op 15 minuten fietsafstand te bereiken. De ligging zorgt tevens voor een goede verbinding
met snelwegen als de A2 richting Amsterdam en 's-Hertogenbosch, de A12 richting Arnhem en Den Haag en de A28 richting Amersfoort en Zwolle.

De woning is gelegen vlakbij de "Vechtstroom", de groene wandelstrook die zich tot het dorp Oud-Zuilen uitstrekt. Je kunt er heerlijk wandelen en joggen langs de
Vecht. Buiten wonen en toch vlakbij de stad. Genieten van het groene leven, maar ook even op de fiets een terrasje pakken!

Neem gerust contact met ons op om deze leuke woning van binnen te bekijken!

INDELING
Begane grond:
Entree, meterkast, trapopgang, trapkast, toiletruimte, toegang naar L-vormige woonkamer.
In de moderne keuken bevindt zich veel kastruimte en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en afwasmachine. De makkelijke te onderhouden achtertuin is goed verzorgd en heerlijk zonnig.
De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra en wasmachine aansluiting en biedt in ieder geval voldoende ruimte voor fietsen en tuinspullen te stallen.
De achterom geeft eenvoudig gelegenheid om de fiets makkelijk te pakken om even naar het bruisende stadscentrum te fietsen.

1e Verdieping:
De overloop en slaapkamers op deze verdieping zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, verder zijn de originele paneeldeuren nog volop aanwezig en zijn de
wanden over het algemeen netjes afgewerkt. De dakkapellen geven de verdieping een mooie lichtinval en zorgen voor extra loopruimte. Tussen de twee slaapkamers
in ligt de eenvoudige doucheruimte welke tevens voorzien is van een wastafel.

2e Verdieping:
Via de vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. Deze verdieping is voorzien van een dakraam, mechanische ventilatie-unit en de opstelplaats voor de CV-ketel.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
252 m³
Perceeloppervlakte
97 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ZUILEN
Sectie
B
Perceel
4611
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 3 x 6.34 m
Oppervlakte
19 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's