Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Daalseweghof 92 UTRECHT

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Joost van der Wal
Email: joost@domvast.nl

Omschrijving

Als u een ruim en compleet appartement zoekt aan de rand van het bruisende hart van Utrecht en de natuur rond Oud-Zuilen doet u er goed aan om deze grondgebonden woning aan de Daalseweghof te bezichtigen. Met dit volledig perfect onderhouden hoek appartement combineert u de voordelen van buiten wonen met het leven in de grote stad. En u kunt er zó in. Uw nieuwe woning bevindt zich op een...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Als u een ruim en compleet appartement zoekt aan de rand van het bruisende hart van Utrecht en de natuur rond Oud-Zuilen doet u er goed aan om deze grondgebonden woning aan de Daalseweghof te bezichtigen. Met dit volledig perfect onderhouden hoek appartement combineert u de voordelen van buiten wonen met het leven in de grote stad. En u kunt er zó in.

Uw nieuwe woning bevindt zich op een aantrekkelijke locatie; dichtbij de Vecht, en vlakbij Slot Zuylen. Een omgeving waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. De bus stopt voor de deur en brengt u snel naar hartje Utrecht. Per fiets is de binnenstad binnen 15 minuten bereikbaar, de Maarsseveense plassen zelfs binnen 10 minuten.
De fietsenberging in de kelder is bereikbaar via een buitendeur met trap en fietsgoot, maar ook met de ruime lift. Goed om te weten als u elektrisch fietst!

Bovendien woont u zorgeloos en veilig. Het hofje van 15 appartementen grenst aan twee zijden aan het water. Dat water staat in verbinding met de Vecht. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats achter de slagboom. Geen gesleep met boodschappen; de privé-parkeerplaats ligt pal voor de deur. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
De Vereniging van Eigenaren functioneert naar behoren. Het complex is zeer goed onderhouden en staat er schoon en fris bij.

Indeling
Via de centrale hal bereikt u de voordeur naar het appartement en de nette lift, het trappenhuis en de toegang tot de berging in de kelder.

Hal
De hal van dit royale appartement biedt toegang tot het ruime toilet met fonteintje, de praktische was- en stookruimte, de badkamer, de werkkamer annex slaapkamer, de grote slaapkamer en de woonkamer met open keuken. Het hele appartement is voorzien van marmeren vloertegels, vloerverwarming en dubbele beglazing.

Living
Dit turn-key appartement is volledig gemoderniseerd, met oog voor detail. De plafonds zijn voorzien van een gladde stuc-laag en afgezet met authentiek gestucte sierlijsten. In de klassieke, marmeren schouw vindt u een elektrische open haard.
Alle deuren zijn recent vervangen door paneeldeuren en voorzien van nieuw hang- en sluitwerk.
De loggia is bij de kamer getrokken. Als u hier zit, ziet u zwanen en eendjes langskomen en kunt u zelfs de vissen in het water zien zwemmen. De woning is rondom voorzien van Luxaflex, horren en elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Keuken
De complete keuken is uitgevoerd in kersenhout en voorzien van granieten aanrechtblad en achterwand. De inbouwapparatuur is onder andere van Miele. In de keuken is een Quooker geïnstalleerd. Naast een keramische kookplaat vindt u in de keuken twee vriezers; een onder de koelkast en een voor de voorraad.

Badkamer
De frisse en stijlvolle badkamer is rondom betegeld en voorzien van een luxe bad meubel met een zwart granieten blad en een ruime inloopdouche.

Was- en stookruimte
In de was- en stookruimte vindt u de aansluiting voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en ruimte voor voorraadopslag.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers aan de stille achterzijde van het complex. Momenteel is de kleinste in gebruik als studeerkamer. De grote slaapkamer heeft in twee wanden een raampartij. De slaapkamers liggen opvallend rustig en grenzen aan het water.

Berging
Bij het appartement hoort een aparte berging in de kelderverdieping.

Bijzonderheden:

- CV ketel Remeha 2010 (onderhoud zit bij de servicekosten VvE)
- Gezonde VvE
- Eigen parkeerplaats
- Berging
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Erfpacht, Eeuwigdurend afgekocht
- Oplevering in overleg

Dit prachtige appartement met eigen ogen bekijken? bel naar Domvast makelaars voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
372 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ZUILEN
Sectie
B
Indexnummer
A3
Perceel
3727
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden