Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Egelantierstraat 286 HILVERSUM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Joost van der Wal
Email: joost@domvast.nl

Omschrijving

Fijn wonen op een geweldige locatie! In een lommerrijke en kindvriendelijke laan gelegen robuuste, sfeervolle en royale 20-er jaren middenwoning (3 onder 1 kap) met stenen schuur, voor- en besloten zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dit in 1925 gebouwde woonhuis biedt een verrassende ruimte, is goed onderhouden en met behoud van de karakteristieke elementen gemoderniseerd. Fraaie ligging op de...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Fijn wonen op een geweldige locatie!

In een lommerrijke en kindvriendelijke laan gelegen robuuste, sfeervolle en royale 20-er jaren middenwoning (3 onder 1 kap) met stenen schuur, voor- en besloten zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Dit in 1925 gebouwde woonhuis biedt een verrassende ruimte, is goed onderhouden en met behoud van de karakteristieke elementen gemoderniseerd.

Fraaie ligging op de hoek met de Eikbosserweg in het gewilde Hilversum Zuid aan de rand van de Schildersbuurt. In 10 minuten wandel je naar de Hoorneboegse Heide, in 2 minuten fiets je naar de gezellige winkelstraat Gijsbrecht van Amstel en in 5 minuten ben je op de fiets in het centrum van Hilversum. Prima verbinding naar Utrecht en Amsterdam zowel via het nabij gelegen NS-station als met de auto (A27/A1). Goede openbare parkeergelegenheid.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, royale gang, toilet, keuken, woon-/eetkamer met open haard, authentieke gerenoveerde verwarmingselementen, massief houten vloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden.

Verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten, 3e slaapkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben openslaande deuren naar het balkon. Badkamer met bad, douche en toilet.

2e Verdieping:
Via vaste trap naar de ruime zolderverdieping met recent geplaatst dakkapel over de hele breedte en veel ingebouwde bergruimte. 4e Slaapkamer met wastafel. Vliering onder de nok.

Bijzonderheden:

- Een royale en karakteristieke middenwoning gelegen in een mooie, rustige en kindvriendelijke laan.
- Centrale ligging, nabij natuur, Gijsbrecht van Amstelstraat, centrum, Internationale scholen en de uitvalswegen.
- Vrij parkeren aan de openbare weg.
- Veel originele details aanwezig, zoals paneeldeuren, origineel trappenhuis, glas in lood ramen etc.
- De woning is geheel voorzien van dubbele HR++ beglazing.
- Zeer energiezuinig huis door dak- en vloerisolatie en 5 zonnepanelen gelegen op de dakkapel.
- Nieuw pannendak van woonhuis en schuur (2015).
- De woning is voorzien van een stahoge provisiekelder onder de keuken.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
537 m³
Perceeloppervlakte
171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2000

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
L
Perceel
620
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 6.40 x 7 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden