Vorige | Volgende
Onder bod

Geuzenstraat 4 UTRECHT

Deze woning is onder bod
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Joost van der Wal
Email: joost@domvast.nl

Omschrijving

Karakteristieke dertiger jaren tussenwoning (ca. 97 m2) met tuin gelegen op het zuidwesten, dakterras, berging en achterom gelegen op een prachtige plek in Zuilen tegenover de Vecht. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een zolderverdieping met diverse indelingsmogelijkheden. Vanuit de woonkamer vrij uitzicht op groen en de rivier de Vecht. Het huis ligt in een...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1938
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Karakteristieke dertiger jaren tussenwoning (ca. 97 m2) met tuin gelegen op het zuidwesten, dakterras, berging en achterom gelegen op een prachtige plek in Zuilen tegenover de Vecht. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een zolderverdieping met diverse indelingsmogelijkheden. Vanuit de woonkamer vrij uitzicht op groen en de rivier de Vecht.

Het huis ligt in een rustige straat dichtbij alle voorzieningen (winkels, eetgelegenheden, scholen en openbaar vervoer) en nabij uitvalswegen. Op de fiets ben je zo buiten de stad en midden in de natuur.

De woning dient volledig gemoderniseerd te worden.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toegang tot de woonkamer met plavuizen vloer. De woonkamer beschikt over een erker aan de voorkant. De keuken is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast en oven. Via de keuken betreedt u de tuin, gelegen op het zuidwesten met schuur en wasmachineaansluiting. Achter de keuken bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad met douche en toilet.

1e verdieping: overloop waar twee slaapkamers te vinden zijn. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterkant heeft toegang tot het dakterras.

2e verdieping: de zolder is voorzien van laminaatvloer en heeft twee schuine daken. De 2e verdieping biedt veel mogelijkheden.

Bijzonderheden:

- De Cv ketel dient vervangen te worden;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- De woning dient gemoderniseerd te worden;
- mogelijkheden voor uitbouw op de zolder
- Oplevering in overleg
- Woonoppervlakte ca. 97m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
88 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
LAUWERECHT
Sectie
B
Perceel
4344
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 2.60 x 8.50 m
Oppervlakte
22 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen