Vorige | Volgende
Aangekocht

Hagedisweide 45 NIEUWEGEIN

Deze woning is aangekocht
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Joost van der Wal
Email: joost@domvast.nl

Omschrijving

Verzorgde 5-kamer eengezinswoning (ca. 122 m2 woonoppervlakte / bouwjaar medio 1978) gelegen in de woonwijk Batau-Noord te Nieuwegein. De woning is gelegen op een perceel van 125 m2 en is voorzien van een aangebouwde stenen berging (ca. 5 m2) en een lekkere tuin (ca. 42 m2) op het Noord-Oosten. Kenmerkend voor de woning is de speelse doch praktische indeling, de gezellige woonkamer v.v. glaspartij...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Verzorgde 5-kamer eengezinswoning (ca. 122 m2 woonoppervlakte / bouwjaar medio 1978) gelegen in de woonwijk Batau-Noord te Nieuwegein. De woning is gelegen op een perceel van 125 m2 en is voorzien van een aangebouwde stenen berging (ca. 5 m2) en een lekkere tuin (ca. 42 m2) op het Noord-Oosten. Kenmerkend voor de woning is de speelse doch praktische indeling, de gezellige woonkamer v.v. glaspartij met loopdeur naar de tuin, de verzorgde en neutrale keuken, de mooie lamelparketvloeren op alle verdiepingen, de 4 ruime multifunctionele slaapkamers (ca. 13, 13, 10 & 9 m2) op de verdiepingen, de keurig onderhouden inpandige badkamer en natuurlijk het heerlijke dakterras (ca. 9 m2) op het Zuid-Westen! Wat dat betreft kunt u deze woning eenvoudig betrekken zonder grote klussen en verbouwingen. De sfeervolle woning is gelegen in een woonwijk met een speeltuin om de hoek. Verder ligt de woning bijzonder centraal nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals: Winkelcentra Muntplein en City Plaza, onderwijsvoorzieningen, openbaar vervoeraansluitingen, sportfaciliteiten en de uitvalswegen A2 & A12. Daarbij ligt de woning op circa 15 autominuten afstand van Utrecht Centrum.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, aangebouwde berging, meterkast, toiletruimte v.v. hangend toilet en fontein, deur naar de woonkamer met open keuken. De verzorgde keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van alle wenselijke apparatuur en een kunststof werkblad. Direct bij de keuken kunt u een grote eettafel plaatsen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het tuingerichte zitgedeelte voorzien van een glaspui met loopdeur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten vloer (lamelparket), een lichte wandafwerking en dubbele beglazing in houten kozijnen.

Tuin:
Aan de achterzijde bevindt zich een comfortabele achtertuin op het Noord-Oosten. De tuin biedt qua ruimte en indeling alle mogelijkheden om deze naar eigen inzicht in te delen. De aangebouwde stenen berging aan de voorzijde is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde zijn twee volwaardige kamers (ca. 4.28 x 2.25 & ca. 4.28 x 2.22) welke uitzicht bieden op de tuinen en de omgeving. De ouderslaapkamer (ca. 4.56 x 2.92) aan de voorzijde is mooi ruim, laat zich makkelijk indelen en biedt toegang tot een mooie berging. De verzorgde inpandige badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een tweede hangend toilet. De eerste verdieping is voorzien van een eiken lamelparketvloer en een lichte wandafwerking. De voorzijde betreft dubbele beglazing en de achterzijde is v.v. enkele beglazing.

Tweede verdieping:
Lichte overloop, was-/droogopstelling en CV-opstelling. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote vierde slaapkamer (ca.5.10 x 2.62) alsmede een heerlijk dakterras. Dit zonovergoten dakterras (ca. 4.58 x 1.90) is gesitueerd op het Zuid-Westen en biedt volop middag- en avondzon waar je in alle privacy van kunt genieten. Ook deze woonlaag is voorzien van eenzelfde lamelparketvloer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 122 m2;
- Inhoud: ca. 385 m3;
- Bouwjaar: medio 1978
- Perceeloppervlakte: 125 m2 eigen grond;
- Verwarming- en warmwatervoorziening middels CV-installatie (bouwjaar: 2016);
- Dakbedekking dakterras recent professioneel vernieuwd;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
125 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energielabel
Klasse A

Kadastrale gegevens

Gemeente
Jutphaas
Sectie
b
Perceel
4912
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Tuintype
achtertuin

Foto's