Vorige | Volgende

Heemraadserf 46 HOUTEN

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Dennis Perrenet
Tel: 06-40587245
Email: dennis@domvast.nl

Omschrijving

Aan een mooie lommerrijke laan met fraaie oude bomen ligt deze bijzondere twee onder een kapper met garage en ruime oprit. De tijdloze architectuur met de welgevormde rondingen maken het ontwerp bijzonder en aantrekkelijk. Bouwjaar 1996 dus solide gebouwd, echter de bouwstijl zou zo maar van de hand van Berlage kunnen zijn. Wij nemen u graag mee door dit royale familiehuis. Middels de oprit, met...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1996
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Aan een mooie lommerrijke laan met fraaie oude bomen ligt deze bijzondere twee onder een kapper met garage en ruime oprit. De tijdloze architectuur met de welgevormde rondingen maken het ontwerp bijzonder en aantrekkelijk. Bouwjaar 1996 dus solide gebouwd, echter de bouwstijl zou zo maar van de hand van Berlage kunnen zijn.

Wij nemen u graag mee door dit royale familiehuis.

Middels de oprit, met ruimte voor ca. 2 auto's, bereikt men de entree. De hal is ruim en voorzien van een keurig gastentoilet en de meterkast. De woonkamer straalt meteen gezelligheid uit: een fraaie open haard, de muren en plafonds voorzien van lijstwerk, de gezellige halfronde erker… De ruimte beneden is dan ook onder te verdelen in een zeer knus zitgedeelte en een royaal eetgedeelte met ruimte voor een eettafel voor 8-10 personen en toegang tot de uitgebreide keuken.
De luxe keuken beschikt over alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Vervolgens bereikt men de garage welke is voorzien van verwarming en elektra. Ideaal voor uw auto of hobby. Voorts is er aan de achterzijde nog een aangebouwde berging voor tuingereedschap. De fraai aangelegde tuin is heerlijk vrij gelegen en prima op de zon gesitueerd (ZW).

Eerste verdieping: middels een spiltrap bereikt men deze etage. De zeer royale ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde (hiervan kunnen ook weer 2 slaapkamers gemaakt worden) en heeft de beschikking over een balkon. De slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een balkon. Boven de garage bevind zich nog een derde royale kamer, perfect te gebruiken als slaapkamer of als werkkamer. De badkamer is voorzien van een fraai ligbad, een douche, een tweede toilet en een wastafel. Gemaakt van luxe materialen en altijd goed onderhouden.

Tweede verdieping: via de overloop bereikt men de fraaie en ruime zolderkamer. Tevens is er op deze verdieping nog een bergruimte met opstelplaats voor de c.v.-ketel. Middels een vlizotrap bereikt men de bergzolder met zeer veel opbergruimte.

Samengevat: een zeer goed onderhouden, royale 2 onder 1 kapwoning met voortuin, zonnige achtertuin, 2 balkons, garage, schuur, veel bergruimte, eigen parkeerplaats en de mogelijkheid tot 5 slaapkamers!

Kortom een zeer royaal familiehuis dat zo te betrekken is.

Bijzonderheden:
- energielabel B
- bouwjaar : 1996
- perceelgrootte : 228 m²
- gebruiksoppervlakte wonen : ca. 153 m²
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 24 m²
- inhoud : ca. 603 m³
- verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel
- volledig geïsoleerd

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
603 m³
Perceeloppervlakte
228 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Status
Voorlopig
Isolatie
vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Houten
Sectie
A
Perceel
8345
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 10 x 7 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Nabijgelegen