Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Hertogenborch 13 HOUTEN

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:

Omschrijving

In de groene wijk "De Borch" in Houten gelegen riante semi-bungalow met voortuin, achtertuin en inpandige garage. Deze charmante woning heeft een uiterst royale en lichte living, een half open keuken voorzien van een neutrale, eenvoudige keukenopstelling en een riante slaapkamer met volwaardige badkamer op de begane grond. De inpandige garage en parkeerplaats op eigen terrein maken het wonen extra...

Kenmerken

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In de groene wijk "De Borch" in Houten gelegen riante semi-bungalow met voortuin, achtertuin en inpandige garage. Deze charmante woning heeft een uiterst royale en lichte living, een half open keuken voorzien van een neutrale, eenvoudige keukenopstelling en een riante slaapkamer met volwaardige badkamer op de begane grond.
De inpandige garage en parkeerplaats op eigen terrein maken het wonen extra comfortabel.
Op de eerste verdieping 2 slaapkamers en een studeerkamer, tevens een tweede badkamer met toilet en douche.

De wijk kenmerkt zich door de rustige woonomgeving, veel groen, optimale verbindingen naar diverse winkelvoorzieningen en openbaar vervoer. Winkelcentrum het Rond op 5 minuten fietsen, buitengebied om de hoek.
Deze haast tijdloze woning met grote raampartijen, een strakke maar ook speelse indeling en veel lichtinval is multifunctioneel. Zo is de woning vanwege de royale slaapkamer en badkamer op de begane grond levensloopbestendig. Ook zou dit een heerlijk rustige oudervleugel kunnen worden en de kinderen boven. Maar denk ook eens aan een eigen kleine sportschool of gym hier. Een gastenverblijf, kamer om te gamen of TV te kijken kan natuurlijk ook, evenals een kantoor aan huis. Echter zou een kantoor in de garage middels een kleine ingreep ook te realiseren zijn.

Nieuwsgierig geworden? Loopt u dan even mee.

Via de voortuin bereikt men de entree, dan treft men de hal met meterkast. Dan de woonkamer en keuken. De keuken (met schuifpui naar de voortuin) is nu nog halfopen, echter kan hier een waanzinnige woonkeuken gerealiseerd worden, diverse opstellingen zijn dan mogelijk, met bijvoorbeeld een kookeiland, en ruimte voor een grote tafel om lekker met familie en vrienden aan te zitten. De aansluiting met de woon/zitkamer is fantastisch en hier kunt u dus nog helemaal naar eigen idee een geweldig geheel van maken.
Via de woonkamer bereikt men ook de royale slaapkamer op de begane grond met aansluitend de badkamer met inloopdouche en wastafel.
Via de woonkamer bereikt men ook de tweede hal met eveneens toegang tot de badkamer, toilet met fonteintje, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de tweede verdieping via de hal toegang een bergkast met opstelplaats c.v. ketel, 2 ruime slaapkamers, derde kleinere slaapkamer/studeerkamer en de tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.
Voorts bereikt met via zowel de woonkamer als de slaapkamer op de begane grond de achtertuin. Deze is lekker vrij gelegen, zonnig en beschikt over een houten berging voor o.a. tuingereedschap.
Tot slot is er nog de garage. Deze is bereikbaar via de woonkamer en via de kanteldeur (met tevens een loopdeur) en biedt veel mogelijkheden. De eigen oprit met ruimte voor de auto maakt het geheel helemaal af.

Kortom een heerlijk familiehuis dat wat modernisering behoeft maar in een goede staat van onderhoud verkeert en veel mogelijkheden biedt op het gebied van wonen, werken en hobby en vrije tijd.

Bijzonderheden;
-woonoppervlakte ca.143 m2
-inhoud ca. 574 m3
-perceeloppervlakte ca. 237 m2
-slaapkamer en badkamer op de begane grond
-garage en eigen oprit
-de woning is voorzien van zonnepanelen
-nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
-c.v.-combiketel Vaillant uit 2015

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Bruto inhoud
574 m³
Perceeloppervlakte
237 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Houten
Sectie
E
Perceel
1670
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.50 x 6 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Foto's