Vorige | Volgende

Johann Knoopstraat 65 IJSSELSTEIN

Koopprijs vanaf € 299.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Simone Noordergraaf- Kramer
Tel: 06-42991912
Email: simone@domvast.nl

Omschrijving

Let op; Bieden vanaf € 299.000,- Deze moderne patiowoning met maar liefst 5 slaapkamers en voor-en achtertuin ligt in een zeer rustige, groene en kindvriendelijke straat van de wijk Zenderpark. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde op de 1e verdieping. Er is een extra kamer op de verdieping bijgebouwd en de badkamer is vergroot. De woning ligt aan een verkeersarme straat en een groot stadspark...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Let op; Bieden vanaf € 299.000,-

Deze moderne patiowoning met maar liefst 5 slaapkamers en voor-en achtertuin ligt in een zeer rustige, groene en kindvriendelijke straat van de wijk Zenderpark. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde op de 1e verdieping.
Er is een extra kamer op de verdieping bijgebouwd en de badkamer is vergroot.
De woning ligt aan een verkeersarme straat en een groot stadspark ligt op een steenworp afstand.

De woning heeft een extra kamer op de begane grond, waardoor deze woning ideaal is voor een kantoor aan huis , een ruime aangebouwde bijkeuken, en een stenen schuur.

Openbaar vervoer, diverse basisscholen, winkels en het gezellige historische stadscentrum liggen op enkele minuten fietsafstand van de woning. Ook zijn er in de directe nabijheid diverse speelvoorzieningen voor kinderen aanwezig.


Kortom een woning met veel mogelijkheden, welke zich onderscheidt van de andere woningen door de extra kamer op de verdiepingsvloer.

Indeling:

Begane grond:

Zeer ruime entree/hal met aan de voorzijde een slaap/werkkamer, welke eveneens gebruikt kan worden als praktijkruimte( 3.00x3.87). Separaat zwevend toilet met fontein.
De ruime L-vormige doorzonkamer van ca 40m2 is aan de tuinzijde voorzien van een grote schuifpui naar de onderhoudsarme achtertuin. Gehele begane grondvloer voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming.
De woonkamer loopt over naar de halfopen woonkeuken in U vormige opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, de ruime bijkeuken is aangrenzend en hier bevindt zich de aansluiting voor wasmachine/droger. Aan de voorzijde is een leuke patio tuin gelegen, de zonnige achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom. Hier bevindt zich de ruime stenen berging

Eerste verdieping:

Royale overloop met toegang tot maar liefst 4 slaapkamers van respectievelijk circa, 12,13,11( met balkon)en 8 m². De vergrote badkamer met een inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel heeft een mooie leistenenvloer met vloerverwarming en veel extra opbergruimte. De CV ruimte bevindt zich in de badkamer.


Tweede verdieping:

Royale bergvliering over de gehele lengte van de woning te bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Ligging in zeer rustige groene straat
- Woonoppervlakte 139 m2
- Inhoud 530m3
- Volledig geïsoleerd
- Volledig dubbele beglazing
- Achtertuin voorzien van stenen schuur en achterom.
- Ruime extra kamer/praktijkruimte begane grond
- Aanvaarding in overleg
- Ruime Bijkeuken
- Patio voortuin




Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
531 m³
Perceeloppervlakte
156 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ijsselstein
Sectie
B
Perceel
1576
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 4.05 x 6.60 m
Oppervlakte
27 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's