Vorige | Volgende

Kroostweg 57 ZEIST

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Joost van der Wal
Email: joost@domvast.nl

Omschrijving

Prachtig, ruime, 30 er jaren 2-onder-1 kap met grote bedrijfsruimtes in Zeist west. De praktijkruimte is voor eigen gebruik of verhuur en de overige appartementen en ruimtes genereren inkomen. Er is voldoende parkeergelegenheid, op eigen terrein en op openbaar terrein voor de deur. De Kroostweg is een mooie laan in een geliefde rustige jaren 30 wijk aan de rand van Zeist en gunstig gelegen nabij...

Kenmerken

Soort woning
Beleggingspand
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1932
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Prachtig, ruime, 30 er jaren 2-onder-1 kap met grote bedrijfsruimtes in Zeist west.

De praktijkruimte is voor eigen gebruik of verhuur en de overige appartementen en ruimtes
genereren inkomen.
Er is voldoende parkeergelegenheid, op eigen terrein en op openbaar terrein voor de deur.


De Kroostweg is een mooie laan in een geliefde rustige jaren 30 wijk aan de rand van Zeist en gunstig gelegen nabij het centrum van Zeist, de Uithof, het UMC en diverse uitvalswegen. Op loopafstand bevindt zich een basisschool.

Indeling:
Bij binnenkomst op de begane grond treft u een ruime gang aan met de entree tot 4 praktijk/kantoorruimten. Bij een van deze praktijkruimten bevindt zich nog een kelder.
Aan de achterkant van het pand bevindt zich een ruime garage/loods (9,66meter diep x 14,55 meter breed en 4 meter hoog), welke is opgesplitst in 2 units ( een grote en een kleine), deze worden beiden apart verhuurd.

Op de eerste verdieping komt u op een overloop waar zich 2 appartementen bevinden welke beiden geheel zelfstandig zijn en voorzien van slaapkamer, badkamer en woonkamer/keuken.
Het appartement voorin beschikt nog over een trap naar de tweede verdieping waar zich een ruime zolder bevindt.




Bijzonderheden:
-Praktijk/woon/bedrijfsruimte
-5 minuten met de auto van de A27 en afrit AZU
-6 minuten lopen vanaf bushalte Griftlaan
-Vloeroppervlakte totaal 483,80 m2 (NEN 2580 meting)
-Omzettingsvergunning en gebruikersvergunning aanwezig
-Huuropbrengst netto € 55.344,- (p/jr incl. de praktijk, welke leeg is per 01-02-2018)
-Betalingstermijn per maand vooruit te voldoen
-Specificatie maandelijkse lasten € 360,- (G/W/L)
-Voldoende gratis parkeergelegenheid en ook op eigen terrein
-Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Beleggingspand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
243 m²
Overige inpandige ruimte
157 m²
Inhoud
1.544 m³
Perceeloppervlakte
473 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
N
Perceel
1832
Oppervlakte
473 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, 3 x 5 m
Oppervlakte
15 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen