Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Marco Pololaan 195 UTRECHT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Dennis Perrenet
Tel: 06-40587245
Email: dennis@domvast.nl

Omschrijving

Netjes onderhouden, ruim 4-kamerappartement gelegen in het zuiden van Utrecht met zonnig balkon over de gehele breedte (8m2) en pal op het zuiden! Voorzieningen zijn er in de directe omgeving genoeg. Je dagelijkse boodschappen haal je in het winkelcentrum onderin het gebouw, met onder andere een nieuwe grote Lidl. Het Winkelcentrum Kanaleneiland ligt op loopafstand, net als de meubelboulevard en de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 235 p/m
Bouwjaar
1965
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Netjes onderhouden, ruim 4-kamerappartement gelegen in het zuiden van Utrecht met zonnig balkon over de gehele breedte (8m2) en pal op het zuiden!

Voorzieningen zijn er in de directe omgeving genoeg. Je dagelijkse boodschappen haal je in het winkelcentrum onderin het gebouw, met onder andere een nieuwe grote Lidl. Het Winkelcentrum Kanaleneiland ligt op loopafstand, net als de meubelboulevard en de IKEA.
De trambaan en de bushalte liggen op de hoek, je bent in 10 minuten op Utrecht CS, met de fiets lukt je dat in ongeveer 12 minuutjes. Parkeren doe je gratis voor de deur, met de auto ben je in no-time in Papendorp of op de A2 en A12. Aan de overzijde van het gebouw is een parkje, als je de trambaan oversteekt kom je in Park Transwijk, waar ook ieder jaar het bevrijdingsfestival gehouden wordt.

Indeling: centrale entree, hallen, bievenbussen een bellentableau, trappenhuis of lift naar het appartement, gelegen op de eerste etage.

Entree appartement, hal, slaapkamer aan de voorzijde, meterkast met nieuwe groepenkast met aardlekschakelaars en nieuwe meters, ruime centrale hal, toegang tot de royale keuken gelegen aan de voorzijde Het keukenblok is voorzien van keramische kookplaat, wasemkap, oven en koel/vriescombinatie. Vanuit de hal tevens toegang tot een royale berging met plaats voor de wasmachine en droger en opstelplaats boiler. Modern zwevend toilet met fonteintje. Moderne badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.

Ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde gelegen, goed formaat 2e slaapkamer, goed formaat derde slaapkamer, zonnig balkon pal op het zuiden gelegen.

Het appartement beschikt tot slot nog over een berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:

- het appartement verkeerd in nette staat en kan nagenoeg zo betrokken worden
- woonoppervlakte 75m2 conform NEN2580
- balkon 8m2 conform NEN2580
- 3 goede slaapkamers
- makkelijk te bereiken door de ligging op de eerste etage
- grotendeels voorzien van dubbel glas
- uitgebreide, moderne meterkast
- warm water middels boiler (eigendom)
- verwarming middels blokverwarming
- zeer actieve en gezonde VvE
- servicekosten € 155,- per maand en stookkosten € 80,- per maand
- ligging nabij winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 235 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
R
Indexnummer
A108
Perceel
1063
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's