Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Nijenrodelaan 63 UTRECHT

Vraagprijs € 367.500 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Joost van der Wal
Email: joost@domvast.nl

Omschrijving

Royale eengezinswoning van 127 m2 met 4 slaapkamers, een dakterras op de tweede verdieping, vrijstaande berging en een verzorgde tuin gelegen op het Zuidwesten met achterom. De Nijenrodelaan ligt in de wijk "Zuilen" op loopafstand van winkelcentrum Rokade waar alle winkels te vinden zijn voor een dagelijkse boodschap. Voor de winkelstraten, restaurants en de gezellige terrassen is de stad Utrecht...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Royale eengezinswoning van 127 m2 met 4 slaapkamers, een dakterras op de tweede verdieping, vrijstaande berging en een verzorgde tuin gelegen op het Zuidwesten met achterom.

De Nijenrodelaan ligt in de wijk "Zuilen" op loopafstand van winkelcentrum Rokade waar alle winkels te vinden zijn voor een dagelijkse boodschap. Voor de winkelstraten, restaurants en de gezellige terrassen is de stad Utrecht op tien minuten fietsafstand te bereiken. Voor een wandeling liggen onder andere het Julianapark en De Vecht op korte afstand van de woning vandaan.
Bereikbaarheid
De uitvalswegen zijn goed bereikbaar en de bushalte ligt om de hoek waarmee u zo in de stad Utrecht bent. Bij Station Zuilen pakt u zo de trein en parkeren kan gratis voor de deur!

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, separaat toilet met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping. Toegang tot de zeer lichte en ruime woonkamer met trappenkast, nette laminaatvloer en een schuifdeur naar de tuin. De riante tuin gelegen op het Zuidwesten heeft een oppervlakte van 87 m2 en is verzorgd aangelegd. Aan de voorzijde van de woonkamer de hoek opgestelde keuken voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, inbouw oven/magnetron, koelkast met drie lades vriezer.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers voorzien van vloerbedekking. Een slaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. Nette badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en een ligbad. Aparte kast met wasmachineaansluiting.

2e verdieping:
Overloop, éen slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, inbouwkastruimte en vanuit de gang en de slaapkamer toegang tot het dakterras met een oppervlakte van 20 m2. Eenvoudig tweede slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000;
- Woonoppervlakte 127m2
- Dakterras van 20 m2 op de tweede verdieping
- De woning is voorzien van stadsverwarming;
- Diepe achtertuin (86 m2)
- In 2017 is de buitenzijde geschilderd
- Schutting in de tuin vervangen in 2017
- Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
415 m³
Perceeloppervlakte
167 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
LAUWERECHT
Sectie
B
Perceel
6200
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 4.94 x 17.57 m
Oppervlakte
87 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden