Vorige | Volgende

Pastoor Heggelaan 1 Bunnik

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Joost van der Wal
Email: joost@domvast.nl

Omschrijving

Als u de voordelen van een kindvriendelijke, groene omgeving wil combineren met de dynamiek van het bruisende stadsleven moet u deze ruime woning aan de Pastoor Heggelaan in Bunnik beslist bezichtigen. De hoekwoning uit 1970 verrast in alle opzichten. Centraal gelegen De ligging is ideaal. Op loopafstand vindt u het complete winkelcentrum met onlangs geheel vernieuwde AH-supermarkt, het...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Als u de voordelen van een kindvriendelijke, groene omgeving wil combineren met de dynamiek van het bruisende stadsleven moet u deze ruime woning aan de Pastoor Heggelaan in Bunnik beslist bezichtigen. De hoekwoning uit 1970 verrast in alle opzichten.

Centraal gelegen
De ligging is ideaal. Op loopafstand vindt u het complete winkelcentrum met onlangs geheel vernieuwde AH-supermarkt, het scholeneiland met twee basisscholen, de muziekschool met bibliotheek en het jaagpad langs de Kromme Rijn dat naar Amelisweerd leidt. De oprit naar de A12 bereikt u met de auto in 4 minuten. Het treinstation ligt op nog geen kilometer van de voordeur en met de trein bent u in 6 minuten op Utrecht CS. Hartstikke handig, terwijl u in een zeer ruim opgezette wijk woont, zonder doorgaand autoverkeer en met veel vrije parkeerruimte.

Omschrijving
De woning ligt aan een zeer rustige woonstraat met eenrichtingsverkeer en grenst aan een openbare groenstrook.

Indeling

In de ruime hal vindt u de meterkast, de deur naar het toilet, de deur naar de woonkamer en de open draaitrap naar de eerste verdieping. Hal en toilet zijn voorzien van een zwart-witte tegelvloer en zijn dus gemakkelijk schoon te houden.

Begane grond
De ruime doorzonkamer heeft een erker aan de straatkant met bijna kamerhoge ramen en noorderlicht. Een heerlijk hoekje om je in terug te trekken zonder dat je het contact met de woonkamer verliest. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer en beschikt over een open haard. Via de schuifpui aan de achterzijde trekt u de tuin in de zomer bij de kamer.

De open keuken is voorzien van eerste klas inbouwapparatuur van het merk Bosch en is opvallend licht; doordat dit een hoekhuis is, komt er van drie zijden daglicht binnen door een rij hoge ramen. De keuken staat in open verbinding met de tuinkamer, een ruime en lichte extra kamer van 3x4 meter.
Achterin de tuinkamer zit de toegangsdeur naar de fietsenberging annex hobbyschuur. Die is voorzien van een wastafel en aansluiting voor wasmachine en droogtrommel. De schuur is via de autoluwe achterstraat te bereiken.

Eerste verdieping
Op de overloop vindt u 5 deuren; u vindt hier 3 kleinere slaapkamers, de masterbedroom en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over ramen die open kunnen. De betonnen vloer van de bovenverdieping is voorzien van een eikenhouten vloerafwerking.
In de betegelde badkamer vindt u een douche-badcombinatie, een toilet en een wastafel.
Zolderverdieping
Eveneens via een vaste, open trap komt u op de zolderverdieping, die ook geheel voorzien is van een eikenhouten vloerafwerking. Op deze tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers, een met een dakkapel en een met een Velux dakraam. In de derde zolderkamer vindt u een douche, de CV-ketel en ruime kastgelegenheid.

Tuin
De voortuin ligt op het noorden; de ruime achtertuin ligt op het zuiden en is met het terras van 4x3 meter ideaal voor een zomerse BBQ.


De gemeente Bunnik
De gemeente Bunnik bestaat uit de kernen Bunnik, Odijk en Werkhoven en telt ruim 15.000 inwoners. Bunnik beschikt over een bloeiend verenigingsleven, onder meer met een voetbalvereniging, een handbalclub en een hockeyvereniging. Fort bij Rijnauwen ligt binnen de gemeentegrenzen en is een paradijs voor planten en dieren. U vindt hier ijsvogels, reeën, ringslangen en zelfs wezels en zeldzame orchideeën. Een echte toeristische trekpleister is het Waterliniemuseum op Fort bij Vechten. Met de Kromme Rijnconcerten kan Bunnik de concurrentie aan met podia in veel grotere gemeenten.

Bijzonderheden

Bouwjaar: 1970
Buitenmuren: metselwerk
Isolatie: de gehele woning is voorzien van dubbel glas
Verwarming: CV met op de begane grond convectorput en een open haard
Parkeren: gratis in de wijk
Oplevering geschiedt in overleg.

Kenmerken
Soort woning: 2- onder 1 kap woning
Bouwtype: bestaande bouw
Ligging: in rustige woonwijk
Woonoppervlak: 171,60
Bruto Inhoud: 670,11
Totaal aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 6

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
670 m³
Perceeloppervlakte
225 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bunnik
Sectie
A
Perceel
3796
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6.01 x 9.78 m
Oppervlakte
59 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden