Vorige | Volgende
Verkocht

Schroeder van der Kolkstraat 7 UTRECHT

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Hedwig Pique
Email: hedwig@domvast.nl

Omschrijving

Unieke kans: nu te koop 5 studio's in een prachtig oud herenhuis op een top locatie in Utrecht! Op een prachtige locatie nabij het centrum van Utrecht bevindt zich dit statig herenhuis uit het begin van de vorige eeuw. Een mooi en goed onderhouden BELEGGINGSOBJECT voorzien van 5 studio met eigen keukens en gedeelde badkamer en toilet. De woning is voorzien van diverse authentieke details, hoge...

Kenmerken

Soort woning
Beleggingspand
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1900
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Unieke kans: nu te koop 5 studio's in een prachtig oud herenhuis op een top locatie in Utrecht!

Op een prachtige locatie nabij het centrum van Utrecht bevindt zich dit statig herenhuis uit het begin van de vorige eeuw. Een mooi en goed onderhouden BELEGGINGSOBJECT voorzien van 5 studio met eigen keukens en gedeelde badkamer en toilet. De woning is voorzien van diverse authentieke details, hoge plafonds, een ruime tuin.

Het gezellige "Ledig Erf" met Louis Hartlooper Complex en diverse cafés ligt op slechts enkele minuten lopen, evenals de leuke winkelstraat "Twijnstraat". Openbaar vervoer, het centraal station en de diverse uitvalswegen zijn op loopafstand. Voor een wandeling langs de singel of een middagje winkelen heb je geen fiets nodig, het is direct om de hoek evenals het centraal station. Uitvalswegen, A2-A12-A27-A28 bereik je met de auto in 10 minuten.

Indeling:
Entree, hal met hoge plafond en originele details, toegang tot studio 5 en 4, badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting, separaat toilet met authentiek glas-in-lood raam.
Trap naar het souterrain, hal met meterkast, toilet, badkamer met douche, wastafel en opstelplaats wasmachine/droger. Toegang tot studio 1, 2 en 3.

Studio 1, 22m²:
Ruime lichte studio in het souterrain aan de voorzijde van het pand. De studio is voorzien van een keurige laminaat vloer, keukenblok met witte tegels tegen de achterwand, 4 pits elektrisch kookplaat en afzuigkap. Via de gang is er toegang tot de gedeelde badkamer voorzien van een douche, wastafel en wasmachine en wasdroger. Op de gang separaat het toilet. Badkamer en toilet worden gedeeld met de bewoners van studio 2 en 3.

Studio 2, 18m² + Tuin: ca. 23m²
Ruime studio in het souterrain aan de achterzijde van het pand. De studio is voorzien van een woon-/slaapkamer met een open keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok met witte tegels tegen de achterwand, 4 pits elektrisch kookplaat, een spoelbak en een afzuigkap. Vanuit de woon-/slaapkamer toegang tot de ruime tuin (ca. 23m2). Via de gang is er toegang tot de gedeelde badkamer voorzien van een douche, wastafel en wasmachine en wasdroger. Op de gang separaat het toilet. Badkamer en toilet worden gedeeld met de bewoners van studio 1 en 3.

Studio 3, 12m² + Tuin: ca. 13m²
Nette studio in het souterrain aan de achterzijde van het pand. De studio is voorzien van een eigen tuin (ca. 13m2) , een keurige laminaat vloer, keukenblok met witte tegels tegen de achterwand, 2 pits elektrisch kookplaat, spoelbak en een afzuigkap. Via de gang is er toegang tot de gedeelde badkamer voorzien van een douche, wastafel en wasmachine en wasdroger. Op de gang separaat het toilet. Badkamer en toilet worden gedeeld met de bewoners van studio 1 en 2.

Studio 4, 26m²:
Ruime lichte studio op de bel-etage aan de voorzijde van het pand. De studio is voorzien van een mooi hoge plafond, grote ramen en diverse authentieke details, zoals de originele inbouwkasten. Tevens voorzien van een open keuken met een keukenblok met witte tegels tegen de achterwand 4 pits elektrisch kookplaat, spoelbak en een afzuigkap.
Op de gang is er toegang tot het gedeelde toilet en de gedeelde badkamer voorzien van een douche, wastafel en wasmachine.

Studio 5, 29m²:
Mooie studio op de bel-etage bestaande uit een lichte woon-/slaapkamer met hoge plafond en grote ramen, 1 inbouwkast en een aparte woonkeuken voorzien van een keukenblok met een witte tegels tegen de achterwand 4 pits elektrisch kookplaat, spoelbak en een afzuigkap. In de keuken staat de cv ketel (bj.2009) voor het hele huis. Op de gang is er toegang tot het gedeelde toilet en de gedeelde badkamer voorzien van een douche, wastafel en wasmachine.

Tuin
Ruime tuin van 37m² gelegen op het Noord-Oosten.

Op aanvraag beschikbaar:
- NEN-2580 meetrapport
- huurovereenkomsten
- vve stukken

Bijzonderheden:
- Netto Huuropbrengst € 32.760,- per jaar
- servicekosten VVE € 42,43 per maand (opstalverzekering)
- verwarming middels CV-combiketel 2009;
- Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopakte;
- Gedeeltelijk dubbele beglazing;
- deze studio's maken deel uit van een woonvereniging (het pand is eigendom van de leden tezamen) de 5 studio's worden in 1 verkoop verkocht zonder woonvereniging;
- Aanvaarding in overleg, kan snel.


Interesse in de woning? Bel ons voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Beleggingspand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Bruto inhoud
514 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
D
Indexnummer
A3
Perceel
9533
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 6 x 7 m
Oppervlakte
37 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's