Vorige | Volgende
Verkocht

Smaragdhof 16 II UTRECHT

Deze woning is verkocht
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Hedwig Pique
Email: hedwig@domvast.nl

Omschrijving

In de wijk Tolsteeg ligt dit goed onderhouden driekamerappartement op de derde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft een prettige indeling, goede lichtinval en de afmetingen van alle vertrekken zijn goed in verhouding. Het appartement heeft een aparte berging op de begane grond. Het balkon op het oosten heeft in de ochtend en begin van de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1958
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

In de wijk Tolsteeg ligt dit goed onderhouden driekamerappartement op de derde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.

Het appartement heeft een prettige indeling, goede lichtinval en de afmetingen van alle vertrekken zijn goed in verhouding. Het appartement heeft een aparte berging op de begane grond. Het balkon op het oosten heeft in de ochtend en begin van de middag zon, bijzonder is ook de rust aan zowel achter- als voorzijde.
Het appartementencomplex is gunstig gelegen nabij winkelcentrum Smaragdplein met een ruim en divers winkelaanbod, een markt en een bibliotheek.

Op loopafstand (ca. 5 a 10 min) vind je het NS-station Vaartsche Rijn en het alsmaar leuker wordende Heuveloord/Rotsoord en even verderop de karakteristieke Oosterkade, Westerkade en het Ledig Erf. Hier zijn o.a. gezellige koffietentjes, terrassen, restaurants, de oudste winkelstraat van Utrecht de Twijnstraat, poppodium Tivoli De Helling en het filmhuis Louis Hartlooper Complex. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Met de auto ben je zo op de A12, A27 en A2. Het stadscentrum ligt op vijf tot tien minuten fietsen. Kortom, heerlijk wonen op een toplocatie met alle voorzieningen dichtbij.

Indeling
Begane grond:
Centrale (afgesloten) entree voorzien van intercom en toegang tot bijbehorende berging in de onderbouw.

Derde verdieping:
Entree, hal, meterkast, toegang tot de lichte en ruime woonkamer voorzien van een laminaat vloer en een groot raam uitkijkend op het hofje. Vanuit de hal tevens toegang tot de gesloten keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok met losse apparatuur, opstelplaats voor de wasmachine en cv ketel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon gelegen op het Oosten. Tussenhal voorzien van een handige en ruime bergkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een design radiator. Separaat toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde resp. (ca. 11,4 en 5.3 m²).

Balkon
Heerlijk balkon gelegen op het Oosten.

Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1958, woonoppervlakte 52 m², inhoud 167 m³.
- volledig v.v. dubbel glas en kunststofkozijnen.
- extra grote afgesloten berging in de onderbouw (ca.8 m²)
- actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.
- servicekosten € 82,44 p/m (o.a. inclusief waterverbruik)
- verwarming d.m.v. Vaillant CV combiketel (1999)
- voldoende en vrije parkeergelegenheid.
- zeer gunstig gelegen ten opzichte van Centrum, Universiteit, winkels en NS station.
- gezellige en dynamische omgeving met veel groen.
- Aanvaarding in overleg

Interesse? Bel ons voor een afspraak.
Wij laten de woning graag aan u zien op maandag t/m vrijdag van 9 uur tot 18 uur of op een zaterdag van 10 uur tot 14 uur. Een brochure van deze woning kunt u downloaden op onze site.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
167 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tolsteeg
Sectie
B
Indexnummer
A21
Perceel
2103
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's