Vorige | Volgende
Verkocht

Socrateslaan 16 UTRECHT

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Dennis Perrenet
Tel: 06-40587245
Email: dennis@domvast.nl

Omschrijving

Te koop aangeboden aan de Socrateslaan in de geliefde woonwijk "Rivierenbuurt" gelegen, een karakteristiek en royaal jaren '30 herenhuis met een woonoppervlakte van 138 m2. Dit jaren '30 herenhuis is goed onderhouden en beschikt nog over diverse originele details zoals glas-in-lood ramen, glas-in-lood schuifdeuren en balkenpartijen. Indeling: entree, voordeur met zijraam van kunst stof en aan de...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Te koop aangeboden aan de Socrateslaan in de geliefde woonwijk "Rivierenbuurt" gelegen, een karakteristiek en royaal jaren '30 herenhuis met een woonoppervlakte van 138 m2.

Dit jaren '30 herenhuis is goed onderhouden en beschikt nog over diverse originele details zoals glas-in-lood ramen, glas-in-lood schuifdeuren en balkenpartijen.

Indeling: entree, voordeur met zijraam van kunst stof en aan de bovenzijde het oude glas-in-lood hierin verwerkt. Tochtportaal met klapdeur naar gang met trapopgang naar de eerste etage. In de gang bevind zich de kelderkast en toilet. In de kelder kast bevinden zich de meters en een trapje naar de kelderkast.
Royale woonkamer aan de voorzijde gelegen, voorzien van een erker met kunst stof kozijnen met dubbel glas en in de boven ramen het oude glas-in-lood.

Middels schuifdeuren is de eetkamer bereikbaar welke via de schuifpui toegang biedt tot de royale serre.
De serre is van kunststof met dubbel glas en via de schuifpui bereikt men de ruime tuin op het zuidwesten welke veel lichtinval biedt. Er bevinden zich in zowel de woonkamer als de eetkamer diverse inbouwkasten.
Uitgebouwde keuken met keukenblok en wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. In de ruime, zonnige tuin bevind zich een grote schuur met deur en raampartijen . De tuin heeft via de poort tevens een achterom.

Eerste verdieping: overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer, aan de achterzijde een ruime slaapkamer, derde, kleinere kamer, badkamer met douche, toilet en wastafel met spiegel. De twee grote slaapkamers beschikken over diepe kasten.
Vanaf de eerste etage leidt de met een deur afgesloten vaste trap naar de royale tweede etage, de kapverdieping.

Tweede verdieping: door de dakkapellen aan zowel de voorzijde als de achterzijde biedt deze royale etage diverse mogelijkheden, zelfs als zelfstandige studio. De dakkapellen zijn voorzien van dubbel glas. Op deze tweede verdieping is nu één grote ruimte met een toilet, keukenblokje met gasaansluiting, douchecabine en laminaatvloeren. Het trapgat op deze etage is af te sluiten met een vloerdeel zodat het een geheel begaanbare etage is. In deze ruimte treft men tevens een vide –middels een trap bereikbaar-, te gebruiken als slaapvide of voor opslag.

Voor de deur is het gratis parkeren, ook de bus stopt voor de deur. Vele super markten en winkelcentrum Hart van Hoograven diverse basis scholen zijn gelegen op loopafstand. Het centrum van Utrecht alsmede het Centraal station van Utrecht is 10 minuten fietsen, dit geldt ook voor de leuke horeca o.a. Klein Berlijn, Leen en De Watertoren. Het Nieuwe NS station Vaartsche Rijn ligt eveneens binnen handbereik. De Socrateslaan ligt nabij diverse uitvalswegen zoals A12, A27, A2 , de meubelboulevard en Ikea zijn op loopafstand.

Kortom, een ideale woonplek met héél véél mogelijkheden en gelegen in een rustige en sfeervolle woonomgeving.

Voor indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden:
- nog veel originele details aanwezig waaronder paneeldeuren, tegelwerk, schuifseparatie, schouwen, granitovloer
- het huis verkeerd in goede staat van onderhoud
- dakpannen en dakisolatie in 2014 geheel vervangen (ook bij de aangrenzende woningen)
- zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer en centrum
- nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- bouwjaar circa 1930
- woonoppervlakte 138 m2
- inhoud 489 m2
- groepenkast en elektra in de loop der jaren vernieuwd en uitgebreid
- verwarming alsmede warm water middels c.v. combiketel
- perceel eigen grond 113m2
- voldoende gratis parkeergelegenheid

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Bruto inhoud
489 m³
Perceeloppervlakte
113 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
D
Perceel
6950
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.20 x 8 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's