Vorige | Volgende
Verkocht

Van Imhoffstraat 39 bs UTRECHT

Deze woning is verkocht
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Hedwig Pique
Email: hedwig@domvast.nl

Omschrijving

Op zoek naar veel ruimte in Lombok? In een zijstraat van de JP Coenstraat en om de hoek van de Kanaalstraat ligt deze leuke hoek bovenwoning bestaande uit 2 woonlagen van totaal ca. 100 m2 met 2 slaapkamers en een ruim balkon. De populaire wijk staat bekend om zijn multiculturele invloeden. Op loopafstand zijn tal van gezellige winkels, cafés en restaurants. Om de hoek op de Kanaalstraat zijn veel...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 8 p/m
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Op zoek naar veel ruimte in Lombok?
In een zijstraat van de JP Coenstraat en om de hoek van de Kanaalstraat ligt deze leuke hoek bovenwoning bestaande uit 2 woonlagen van totaal ca. 100 m2 met 2 slaapkamers en een ruim balkon.

De populaire wijk staat bekend om zijn multiculturele invloeden. Op loopafstand zijn tal van gezellige winkels, cafés en restaurants. Om de hoek op de Kanaalstraat zijn veel fruitwinkels en diverse bakkerswinkels.
De bereikbaarheid is zeer goed, zowel met het OV als met eigen vervoer, de uitvalswegen (A2 en A12) zijn snel te bereiken. Op de fiets bent u binnen 5 minuten bij het oude stadscentrum en op het Centraal Station.

De woning is in 2016 gerenoveerd en verbouwd tot 2 zelfstandige studio's en 2 kamers. De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest en dient voor gebruik als geheel woonhuis gerenoveerd te worden.

Tevens een ideale woning voor ouders die voor hun studerende kind en medestudenten een huis willen kopen.

Indeling
Begane grond: Entree, hal, meterkast

1e verdieping:
Overloop, ruime verdieping ca. 49m2 welke momenteel voorzien is van 2 studio's (verbouwd 2016) met aan de achterzijde een balkon over de gehele breedte van de woning. Deze verdieping is te verbouwen naar een ruime woonkamer.

Studio 1: voorzijde: Studio (ca. 19m2) aan de voorzijde van het pand met keuken blok voorzien van 2 pits elektrisch kookstel, afzuigkap, wastafel en een koelkast, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. aparte slaapkamer ca. 2,83 x 1,85. de studio is voorzien van een keurige laminaat vloer en gestucte wanden.
Studio 2: Ruime studio (ca. 19m2) aan de achterzijde voorzien van een keurige laminaat vloer, keuken blok voorzien van 2 pits elektrisch kookstel, afzuigkap, wastafel en een koelkast, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Vanuit de studio toegang tot het balkon gelegen op het Oosten. de studio is voorzien van een keurige laminaat vloer en gestucte wanden.

2e verdieping
Overloop, lichtvenster, keukenblok met wastafel, afzuigkap en los staand gasfornuis. Opstelplaats wasmachine en koelkast. Badkamer (2016) voorzien van wastafel, toilet en inloopdouche.

Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer (ca. 3,55 x 4,70) aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer (ca. 3.30 x 4,70) aan de achterzijde van de woning voorzien van een laminaatvloer en dakkapel.


Bijzonderheden:
- Woning is momenteel niet voorzien van een Omzettingsvergunning
- voorzien van kunststof kozijnen
- Woonoppervlakte 98,2 m2 , inhoud 329m3
- VVe actief, servicekosten 8,35 per maand (opstalverzekering)
- Woning deels gerenoveerd in 2016
- Verwarming middels cv combi ketel, Remeha avanta (2009)
- Woning wordt leeg opgeleverd.
- beschikbaarheid vanaf 1 Januari 2018

Wij laten de woning graag aan je zien op maandag t/m vrijdag van 9 uur tot 18 uur of op een zaterdag van 10 uur tot 13 uur. Een brochure van deze woning kun je downloaden op onze site.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 8 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Indexnummer
A2
Perceel
3174
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's

Nabijgelegen