Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Vogelwikke 23 Maartensdijk

Deze woning is verkocht
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Joost van der Wal
Email: joost@domvast.nl

Omschrijving

Als u wonen in het hart van de Randstad wil combineren met rust en ruimte doet u er goed aan deze geschakelde villa uit 1977 te bezichtigen in de Biltse dorpskern Maartensdijk. Ideaal voor wie werkt op bijvoorbeeld Utrecht Science Park, het UMC of Universiteit Utrecht en met het gezin de stadse drukte wil ontvluchten. Het Utrecht Science Park is om de hoek. Met de bus je bent binnen een half uur in...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1977
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Als u wonen in het hart van de Randstad wil combineren met rust en ruimte doet u er goed aan deze geschakelde villa uit 1977 te bezichtigen in de Biltse dorpskern Maartensdijk. Ideaal voor wie werkt op bijvoorbeeld Utrecht Science Park, het UMC of Universiteit Utrecht en met het gezin de stadse drukte wil ontvluchten. Het Utrecht Science Park is om de hoek. Met de bus je bent binnen een half uur in de Stadsschouwburg of in Hoog Catharijne, maar je kinderen groeien op in een omgeving waar buiten spelen nog heel gewoon is. De Vogelwikke is ingericht als woonerf waardoor er minimaal autoverkeer in de wijk is. Toch zit u binnen 5 minuten op de A12 en de A27.

De 6.000 inwoners van deze landelijk gelegen kern kunnen voor de dagelijkse boodschappen terecht op het Maertensplein. In het dorp bevinden zich 3 basisscholen en een VMBO-groenschool. Op fietsafstand, in Bilthoven, Utrecht en Hilversum, bevinden zich overige scholen voor voortgezet onderwijs. Maartensdijk beschikt over een bloeiend verenigingsleven, onder meer met een voetbalclub, korfbal op hoog niveau, fitnessruimtes en verschillende koren.

Omschrijving
Deze landelijk gelegen eengezinswoning ligt op de grens van het waterrijke weidegebied en de heuvelrug met bossen en zand, op een ruim perceel van 40 x 9 meter. De woning heeft voor en achter een tuin. De oprijlaan biedt ruimte voor twee auto's en heeft een overkapt gedeelte waar de fietsen droog staan. De hele woning is zeer goed onderhouden en staat strak in de verf.

Indeling

Begane grond:
De hal en het toilet zijn zeer recent voorzien van hardstenen plavuizen. Via de hal komt u in de L-vormige living. De woonkamer is 10 meter diep en aan de straatzijde voorzien van grote ramen en een speelse raampartij, bestaand uit vier hoge ramen, en een gashaard.

Aan de tuinzijde hebt u een spectaculair uitzicht op de onder architectuur aangelegde tuin.
De half-open keuken is voorzien van hardstenen aanrechtblad, ingebouwde vaatwasser en koelkast en veel kastruimte. De bijkeuken met deur naar buiten beschikt over een extra aanrecht met spoelbak en aansluiting voor de wasmachine. Via de bijkeuken is ook de garage met hobbyruimte bereikbaar. Achter de living vindt u de tuinkamer met een schuifpui.

Verdieping:
In de woonkamer bevindt zich de open trap naar de verdieping. Om het binnenklimaat goed te kunnen regelen is de overloop met een tussendeur afgesloten.
De werkkamer met balkon op het zuiden is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed met linnenkast. De tweede slaapkamer beschikt over een diepe inbouwkast. De ruime master bedroom - oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers- heeft een ingebouwde, diepe linnenkast.

Op de verdieping zijn een apart toilet en een badkamer met ligbad met douchemogelijkheid en badkamermeubel met dubbele wastafel. De hele verdieping ligt heerlijk vrij en biedt een ruim uitzicht.
Het is mogelijk om in de cv-ruimte een wasmachine en droogtrommel te plaatsen. Met een losse trap is de ruime vliering onder de punt van het dak bereikbaar; ideale bergruimte.

Tuin:
De diepe tuin heeft een poort naar de Dierenriem zodat u met de fiets of lopend ook achterom kunt. De tuin ligt beschut op het noorden. Aan de achterzijde waarborgen hoge bomen uw privacy. Achter de bijkeuken staat een bescheiden schuurtje voor het tuingereedschap. Het tuinameublement kan overwinteren op de zolder van de garage.

Bijzonderheden

Bouwjaar: 1977

Metselwerk: rode bakstenen
Isolatie: de gehele benedenverdieping is voorzien van dubbel glas
Parkeren: gratis in de wijk; de oprit biedt ruimte voor 2 auto's
Verkopers zijn de eerste bewoners.
Oplevering geschiedt in overleg.

Kenmerken
Soort woning: geschakelde villa
Bouwtype: bestaande bouw
Ligging: aan woonerf in rustige woonwijk
Woonoppervlak: 145 m2
Bruto inhoud geheel perceel: 642 m3
Totaal aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
619 m³
Perceeloppervlakte
346 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
MAARTENSDIJK
Sectie
B
Perceel
2444
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
MAARTENSDIJK
Sectie
B
Perceel
2782
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 9 x 16.78 m
Oppervlakte
151 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden