Vorige | Volgende

Voordorpsedijk 45 A GROENEKAN

Vraagprijs € 849.500 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Joost van der Wal
Email: joost@domvast.nl

Omschrijving

In de omgeving van Utrecht en De Bilt genieten van ruimte, absolute rust en natuur? Dan is dit een goede gelegenheid voor u. Dit perceel van ruim 5000 m2, met daarop een woning en 2 schuren/opslaggebouwen, geeft u een overvloed aan mogelijkheden voor wat betreft wonen, bedrijf en niet in de laatste plaats de mogelijkheid tot het houden van paarden. Dit riante perceel is besloten gelegen, met een...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

In de omgeving van Utrecht en De Bilt genieten van ruimte, absolute rust en natuur? Dan is dit een goede gelegenheid voor u.
Dit perceel van ruim 5000 m2, met daarop een woning en 2 schuren/opslaggebouwen, geeft u een overvloed aan mogelijkheden voor wat betreft wonen, bedrijf en niet in de laatste plaats de mogelijkheid tot het houden van paarden.

Dit riante perceel is besloten gelegen, met een eigen oprit en zeer ruime parkeerplaats. Naast de schuur, met 3 automatische deuren, treft u aan de rechterzijde een poortdeur welke u toegang geeft tot de woning, tuin en schuren/opslagruimtes.
De panden omsluiten een mooie tuin, die tevens grenst aan het bijhorende weiland. Het perceel van 5150 m2 is voorzien van:
• 2 schuren met een totale oppervlakte van ruim 250 m2
• twee prachtige overdekt buitenzitjes die ook in de winter zijn te gebruiken
• een mooi ingerichte tuin, omsloten door de panden op het perceel
• alle moderne gemakken

Deze woning ligt tussen Bilthoven en het noordoosten van Utrecht. De woning ligt landelijk, aan de rand van Groenekan, en kijkt uit op een prachtige omgeving. Zo vindt u in de omgeving Fort Voordorp en een wandel- en fietspad langs de voormalige zandwinput Hooge Kampse Plas.
De woning ligt vlakbij de op- en afrit De Bilt van de A27. De N237 en de A28 zijn eveneens uitstekend te bereiken.

Indeling woning:

U bereikt de woning via de poortdeur en/of garage. De ingang van de woning bevindt zich aan de zijkant.
Begane grond:

Op de hele benedenverdieping ligt een licht plavuizen vloer, die is voorzien van vloerverwarming. Bij binnenkomst treft u aan uw linkerzijde een slaapkamer aan, die op dit moment in gebruik is als werkkamer, voorzien van een wastafel.
Aan de achterkant van de hal treft u links het toilet aan, met daarnaast een ruime bijkeuken.
De ruime keuken, met werkeiland, bevindt zich bij binnenkomst aan uw rechterzijde. Deze keuken is praktisch ingericht en voorzien van inductiekookplaat, inbouwkoelkast en –vriezer, oven en ingebouwde brede afzuigkap. Drie ramen maken de keuken tot een licht geheel.
Via de keuken, maar ook via de hal, loopt u de riante eet- en woonkamer in. Het eetgedeelte is gescheiden van de zithoek door een verlaging waarin zich de zithoek en een prachtige koperen haard bevinden. Een schuifpui en mooie raampartijen brengen licht in de ruimte.

1e verdieping
Via de trap in de hal komt u op de 1e verdieping met 2 ruime slaapkamers en een riante badkamer. In beide slaapkamers bevindt zich veel bergruimte, die met behulp van schuine wanden en inbouwkasten is gecreëerd. De badkamer beschikt over een douche, een hoekbad, een toilet en een dubbele wastafel.

Tuin
Het perceel is meer dan royaal te noemen, met een riante, besloten tuin, die uitkijkt op een uitgestrekt landschap. De tuin is deels betegeld, ingericht met afgebakende stukken groen. U geniet zowel 's zomers als 's winters van uw prachtige tuin door een halfopen buitenverblijf en een overdekte zit.
Op de plattegrond en de foto's vindt u meer over dit riante perceel, dat al op korte termijn van u kan zijn. Wilt u alles nog even rustig nalezen?

Download nu onze brochure.
Nieuwsgierig geworden?
Wilt u dit perceel graag met eigen ogen zien? Maak dan nu een afspraak!

Bijzonderheden;

Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud:
Bruto woonoppervlakte: 160 m2
Totaal perceeloppervlakte: 5150 m2
Woonkamer: ongeveer 55 m2
Keuken: 13 m2

Indeling woning:
Totaal aantal slaapkamers:2
Voorzieningen badkamer: douche, bad, toilet, wastafel
Energie:
Isolatie: dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming: CV
Warm water: CV, 2000

Ligging: besloten, eigen oprit
Tuintype: besloten achtertuin,
De tuin is buitenom bereikbaar via een poort aan de zijkant
Parkeergelegenheid:
Op eigen grond geschikt voor meerdere auto's

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
kunststof, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Externe bergruimte
251 m²
Inhoud
576 m³
Perceeloppervlakte
5.150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, stoomcabine, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
N
Perceel
1726
Oppervlakte
5150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 15 x 15 m
Oppervlakte
225 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Foto's