Vorige | Volgende
Verkocht

Walnootstraat 17 bis UTRECHT

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Hedwig Pique
Email: hedwig@domvast.nl

Omschrijving

Deze sfeervolle en lichte HOEK bovenwoning, uit de jaren 30 is gelegen in een rustige straat aan de rand van de Utrechtse wijk Ondiep. De straat kenmerkt zich door de ruime opzet en het is hier vrij parkeren. Het woonoppervlak bedraagt circa 100m² en is verdeeld over 2 woonlagen. Op de 1e verdieping is de ruime woonkamer en moderne keuken met balkon. De 2e verdieping geeft toegang tot de badkamer...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze sfeervolle en lichte HOEK bovenwoning, uit de jaren 30 is gelegen in een rustige straat aan de rand van de Utrechtse wijk Ondiep. De straat kenmerkt zich door de ruime opzet en het is hier vrij parkeren. Het woonoppervlak bedraagt circa 100m² en is verdeeld over 2 woonlagen. Op de 1e verdieping is de ruime woonkamer en moderne keuken met balkon. De 2e verdieping geeft toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamer kamers. Deze woning is verhuurd geweest en dient daarom van binnen te worden gemoderniseerd.

De woning ligt in een rustige straat en om de hoek stroomt de mooie Vecht. Het oude stadscentrum en centraal station zijn op nog geen 10 minuten fietsafstand. Op enkele minuten fietsen van de Amsterdamsestraatweg met diverse winkels, restaurantjes en openbare voorzieningen. Fietsend ben je in 10 minuten in de binnenstad en voor ontspanning is ook het Julianapark vlakbij. Parkeren is vrij en uitgaanswegen zijn nabij.

De Walnootstraat is in de wijk Ondiep gelegen, een Utrechtse volkswijk ten noorden van het stadscentrum en in het stroomgebied van de rivier de Vecht. Toen de Vecht nog onbedijkt was veroorzaakte de rivier 'ondieptes', vandaar de naam Ondiep. De wijk dateert uit de eerste decennia van de 20ste eeuw. Veel bewoners blijven graag in de wijk wonen, maar de laatste jaren trekken ook steeds meer starters en jonge gezinnen naar de wijk.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping…

1e Verdieping:
Overloop met toilet en toegang naar de aan voorzijde gelegen werkkamer (ca. 2.30 x 1.91) , Toegang tot de ruime en lichte woonkamer (ca. 8 x 3,80) voorzien van antiallergische vloerbedekking. Vanwege de hoekligging heeft de woonkamer door de vele ramen veel lichtinval. Vanaf de hal toegang tot de keuken (2012) voorzien van een 4 pits gasstel, afzuigkap, oven en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken toegang tot de balkon gelegen op het oosten. Trap naar de tweede verdieping..

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine, cv ketel, wastafel en toegang tot de slaapvertrekken. Slaapkamer 1 (ca. 4,35 x 3.68) , slaapkamer 2 (ca. .3.48 x 3.68) badkamer voorzien van een douche en wastafel, slaapkamer 3 (ca. 3.80 x 3.68)

Bijzonderheden:
- Deze woning is verhuurd geweest en dient daarom van binnen te worden gemoderniseerd.
- cv ketel 2013;
- Schilderwerk buitenzijde 2014;
- VVe inschreven Kvk + gezamenlijke opstalverzekering;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Wij laten u de woning graag zien op maandag t/m vrijdag van 9uur tot 18uur.
Een brochure van deze woning kunt u downloaden op onze website.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lauwerecht
Sectie
B
Indexnummer
A2
Perceel
4943
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's