Vorige | Volgende
Verkocht

Walnootstraat 9 UTRECHT

Deze woning is verkocht
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Hedwig Pique
Email: hedwig@domvast.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervol en goed onderhouden 3-kamer appartement (60m²) met een tuin van ca. 30m² én slechts 10 minuten fietsen van het gezellige stadscentrum van Utrecht? Zoek dan niet verder... In een rustige straat aan de rand van de Utrechtse wijk Ondiep bevindt zich deze sfeervolle, jaren '30 benedenwoning met erker en 2 ruime slaapkamers. De woning is perfect afwerkt en zeer goed...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervol en goed onderhouden 3-kamer appartement (60m²) met een tuin van ca. 30m² én slechts 10 minuten fietsen van het gezellige stadscentrum van Utrecht?
Zoek dan niet verder...

In een rustige straat aan de rand van de Utrechtse wijk Ondiep bevindt zich deze sfeervolle, jaren '30 benedenwoning met erker en 2 ruime slaapkamers. De woning is perfect afwerkt en zeer goed onderhouden. Voorzien van een moderne luxe keuken met openslaande deuren naar de beschutte tuin van ca. 30m².

De Walnootstraat is in de wijk Ondiep gelegen, een Utrechtse volkswijk ten noorden van het stadscentrum en in het stroomgebied van de rivier de Vecht. Toen de Vecht nog onbedijkt was veroorzaakte de rivier 'ondieptes', vandaar de naam Ondiep. De wijk dateert uit de eerste decennia van de 20ste eeuw. Veel bewoners blijven graag in de wijk wonen, maar de laatste jaren trekken ook steeds meer starters en jonge gezinnen naar de wijk.

De gunstige ligging zorgt voor een goede verbinding met snelwegen als de A2 richting Amsterdam en 's-Hertogenbosch, de A12 richting Arnhem en Den Haag en de A28 richting Amersfoort en Zwolle. Gelegen op enkele minuten fietsen van de Amsterdamsestraatweg met diverse winkels, restaurantjes en openbare voorzieningen. Tevens gratis parkeergelegenheid voor de deur.
Kortom, een woning die u gezien moet hebben!

Indeling
Entree, hal met meterkast en handige bergruimte. Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een zwevend toilet.

Toegang tot de ruime woonkamer met erker met in de uitbouw een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, koelkast, oven, 4 pits gasstel, afzuigkap en spotjes in het plafond. Twee ruime slaapkamers voorzien van een keurige laminaat vloer, slaapkamer 1 ca. 2.65x2.63, slaapkamer 2.87 x 2.63 met openslaande deuren naar de tuin.

Vanuit de keuken middels openslaande deuren toegang tot de royale tuin (ca. 30m²) voorzien van een ruime, geïsoleerde, schuur met verwarming, wasmachine aansluiting en een achterom.

Tuin
Fraai aangelegde royale tuin (ca. 30m²) voorzien van een ruime, geïsoleerde, schuur met verwarming, wasmachine aansluiting en een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1930
- Woonoppervlakte 60m² ; inhoud 218m³
- Goed onderhouden, instapklare jaren '30 benedenwoning;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Slapende Vve, geen servicekosten;
- Verwarming middels CV combiketel Bj. 2008
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
218 m³
Perceeloppervlakte
123 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lauwerecht
Sectie
B
Indexnummer
1
Perceel
4947
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 4.95 x 6.10 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's