Vorige | Volgende

Adriaan van Bergenstraat 13 Utrecht

Vraagprijs € 339.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Sfeervolle 5 kamer tussenwoning uit de populaire jaren 30 met zonnige voortuin, achtertuin en dakterras in de gezellige wijk "Zuilen".
Deze woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Rokade waar alle winkels voor een kleine boodschap te vinden zijn zoals een supermarkt, bakker, slager en drogisterij. Het gezellige stadscentrum van Utrecht ligt op 10 minuten fietsafstand met straten vol winkels, restaurants en ook het centraal station. Voor een wandeling bereikt u na 10 min lopen het Julianapark waar in de zomer veel activiteiten georganiseerd worden. De woning ligt bijzonder gunstig ten opzichte van talloze sport en ontspanningsmogelijkheden en heeft goede aansluitingen op de uitvalswegen. De omgeving van Oud-Zuilen nodigt uit voor wandelingen of fietstochten langs de Vecht, kastelen en landhuizen. Om het eeuwenoude Slot Zuylen kunt u genieten van de prachtig aangelegde tuinen. Natuur vindt u ook in het bossengebied van de Utrechtse Heuvelrug.

INDELING

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet. Toegang tot de woonkamer voorzien van een laminaatvloer en dubbel glas. Aan de voorzijde van de woning is de eethoek gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning treft u de zithoek, keuken en toegang tot de tuin. De luxueuze hoek (2015) opgestelde keuken heeft een strakke look en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, onderbouw spotjes en indirecte verlichting, combi oven, vaatwasser afzuigkap en close-in boiler in de keukenplint voor direct warm water. De achtertuin heeft een sfeervolle overkapping met hoekbank en een berging. In de verwarmde en geïsoleerde berging treft u de wasmachine en de droger.

1e verdieping: overloop, één slaapkamer en een royale inloopkast kamer. (mogelijkheid om deze weer een Slaapkamer functie te geven) De badkamer beschikt over een stoom-douche cabine, dubbel wastafelmeubel, radiator en vrijhangend toilet. De badkamer heeft een luxueuze look in de kleuren zwart en wit.

2e verdieping: via een vaste trap treft u de tweede verdieping aan waar twee slaapkamers zijn gesitueerd. Beide voorzien van een eikenhouten kleur laminaatvloer. Deze verdieping is voorzien van airconditioning. Via vlizotrap is er toegang tot de vliering.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte: 96 m2;
-Verwarming en warm water middels combi CV-ketel merk Intergas 2018;
-De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
-Tuin met achterom welke enkel toegankelijk is door bewoners.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
per 1-3-2020

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
80 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
4712
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 4.38 x 7.50 m
Oppervlakte
17 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object