Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Adriaan van Bergenstraat 15 Utrecht

Vraagprijs € 299.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning met zonnige voortuin, achtertuin en dakterras in de gezellige wijk "Zuilen".

Deze woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Rokade waar alle winkels voor een kleine boodschap te vinden zijn zoals een supermarkt, bakker, slager en drogisterij. Het gezellige stadscentrum van Utrecht ligt op 10 minuten fietsafstand met straten vol winkels, restaurants en o.a. ook het treinstation. Voor een wandeling bereikt u na ca. 10 min lopen het Julianapark waar 's zomers veel activiteiten georganiseerd worden.

De woning ligt bijzonder gunstig ten opzichte van talloze sport en ontspanningsmogelijkheden en heeft goede aansluitingen op de uitvalswegen. De omgeving van Oud-Zuilen nodigt uit voor wandelingen of fietstochten langs de Vecht, kastelen en landhuizen. Om het eeuwenoude Slot Zuylen kunt u genieten van de prachtig aangelegde tuinen. Natuur vindt u ook in het bossengebied van de Utrechtse Heuvelrug.

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet. Toegang tot de woonkamer voorzien van een plavuizen vloer en HR++ dubbel glas. Aan de voorzijde van de woning is de eethoek gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning treft u de zithoek met schuifdeur naar de tuin welke deels is overdekt. Via de zithoek bereikt u de keuken met toegang tot de tuin. De hoek opgestelde keuken beschikt over een 5 -pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en combi oven. De tuin is deels overkapt, (de overkapping kan ook weggehaald worden). Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra, er is een achterom en de zonligging ligt op het Zuidoosten. Een beschut tuintje om heerlijk te vertoeven.

1e verdieping: overloop, in totaal twee slaapkamers, één aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde van de woning, beide voorzien van een laminaatvloer en inbouwkastruimte. De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de badkamer betreedt u het dakterras welke ligt op het Zuidoosten.

2e verdieping: via een vaste trap treft u de riante zolder/slaapkamer aan voorzien van 1 dakkapel, een keurige laminaatvloer en veel opbergruimte in de knieschotten.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: 94 m2
- Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel merk Vaillant 2012
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas(m.u.v. de tuindeur)
- Tuin met achterom
- oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
326 m³
Perceeloppervlakte
79 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Isolatie
HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
4819
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 4.38 x 7.50 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object