Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Aquamarijnlaan 254 Utrecht

Bewaar object
Deze woning is door ons verhuurd

Omschrijving

In de populaire wijk Tolsteeg bieden wij dit mooi en ruim 4-kamerappartement (ca. 83m2) met veel mogelijkheden en op fietsafstand van de bruisende binnenstad van Utrecht. Het appartementencomplex is gunstig gelegen boven winkelcentrum Smaragdplein met een ruim en divers winkelaanbod, een markt en een bibliotheek.

Op loopafstand (ca. 5 a 10 min) vind je het NS-station Vaartsche Rijn en het alsmaar leuker wordende Heuveloord/Rotsoord en even verderop de karakteristieke Oosterkade, Westerkade en het Ledig Erf.
Hier zijn o.a. gezellige koffietentjes, terrassen, restaurants, de oudste winkelstraat van Utrecht de Twijnstraat, poppodium Tivoli De Helling en het filmhuis Louis Hartlooper Complex. Met de auto ben je zo op de A12, A27 en A2. Het oude centrum, evenals het universiteitscentrum De Uithof, is op slechts enkele fietsminuten afstand verwijderd. En vanaf de woning heb je een goede verbinding met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

BEGANE GROND:
afgesloten recent gerenoveerde entree met bellentableau en intercominstallatie.
Eenmaal binnen bereikt u het trappenhuis en de lift.

In de kelder bevindt zich de privé-berging en gemeenschappelijke fietsenruimte.

Tweede verdieping:
Entree, hal, toegang tot de keuken met eenvoudig keukenblok met een losstaand 6 pits gasstel. Toegang tot de handige bijkeuken met opstelplaats voor CV ketel en de wasmachine aansluiting.

Vanuit de hal heeft u toegang tot alle ruimten.
Ruime slaapkamer (ca 3.94 x 4.03) aan de galerijzijde voorzien van kunststofkozijnen een handige inbouwkast. De lichte woonkamer (ca. 6.32 x 4,03) bevindt zich aan de voorzijde van het pand. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een radiator. Separaat toilet.
Slaapkamer 2 is ca. 11m2 en slaapkamer 3 is ca. 9m2 bevinden zich tevens aan de voorzijde van het pand. slaapkamer 4 (ca. 5.31 x 2.00) is voorzien van een inbouwkast en biedt toegang tot het balkon. In de hal bevindt zich tevens de meterkast en een handige bergkast.

Balkon
Het heerlijk balkon met uitzicht over de stad.

BIJZONDERHEDEN:
* Bouwjaar 1957
* Woonoppervlakte circa 83m2; inpandige hoge berging 6 m2;
* Inhoud circa 264 m3;
* Centrale ligging;
* Verwarmd middels CV combiketel Intergas, 2013
* De woning is geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
* De woning is geheel voorzien van een doorlopende laminaatvloer;
* Het appartementen gebouw is voorzien van een lift;
* In de onderbouw is een ruime berging aanwezig en een gemeenschappelijke mogelijkheid voor het stallen van fietsen;
* Roken en huisdieren niet toegestaan
* 2 woningdelers is toegestaan.
* Waarborgsom gelijk aan 1 maand huur
* Beschikbaar per direct / 1 januari 2019

Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf in te schrijven via www.domvast.nl
Na uw inschrijving kunt u een mail sturen naar hedwig@domvast.nl Met uw naam-telefoonnummer en het object dat u wilt bezichtigen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 1450

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
264 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tolsteeg
Sectie
B
Indexnummer
A3
Perceel
2899
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object