Vorige | Volgende

Dr. H. Th. s' Jacoblaan 78 Utrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de fraaie en kindvriendelijke wijk Tuindorp in Utrecht mogen wij u dit royale uitgebouwde, moderne 6-kamer familiehuis met voor- en achtertuin aanbieden. De wijk kenmerkt zich door de fraaie, grote huizen uit de jaren '30, gelegen aan rustige straatjes met meest eenrichtingsverkeer en diverse groenstroken, waterpartijen en speelpleintjes.

De locatie is dus uitstekend! Voor op straat kunnen de kinderen heerlijk spelen.
De dagelijkse boodschappen doe je in winkelcentrum De Gaard. Je hebt keuze uit diverse scholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de binnenstad. En vanuit station Overvecht sta je binnen 5 minuten op het centraal station van Utrecht en de snelwegen A12 en A27 zijn makkelijk bereikbaar.

De indeling is als volgt: voortuin, entree woning, tochtportaal met glas-in-lood details en fraaie tegelvloer welke doorloopt in de hal. Aldaar treft men een bergkast, een trapkast/meterkast en een ruim toilet met fonteintje.
De royale woonkamer beschikt over een erker aan de voorzijde en een fraaie houten vloer. De uitbouw uit 2008 is uitgevoerd over de volle breedte en voorzien van een elektrisch bedienbare lichtkoepel. Zowel via de openslaande deuren als de keukendeur bereikt men de tuin. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een berging en een achterom. De moderne keuken bestaat uit 2 opstellingen en is voorzien van alle luxe. Denk daarbij aan diverse inbouwapparatuur zoals een oven, combi-magnetron, ruime koelkast, separate vriezer en natuurlijk een afwasmachine.

Eerste verdieping: overloop, voorzijkamer, ruime slaapkamer met inbouwkast aan de voorzijde, ruime ouderslaapkamer met inbouwkast aan de achterzijde welke tevens toegang geeft tot het balkon. Moderne badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Via de overloop leidt een afgesloten trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop/voorzolder met opstelplaats voor c.v.-combiketel (2008) en wasapparatuur. Royale slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, royale slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, deze kamer heeft een eigen wastafelmeubel. Er is in de voorste slaapkamer mogelijkheid om hier nog een wastafelmeubel of douche te plaatsen, de leidingen en afvoer zijn reeds aanwezig.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 126 m2
- perceeloppervlakte 147 m2
- inhoud 417 m3
- voorzien van dubbel glas
- verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel 2008
- fraaie uitbouw over de gehele breedte
- gelegen aan een rustige straat (eenrichtingsverkeer) met veel parkeergelegenheid
- schilderwerk buiten gedaan in 2015

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
417 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
D
Perceel
2598
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Deel dit object