Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Graaf Rupertlaan 7 Nieuwegein

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de groene en kindvriendelijke wijk Fokkesteeg-Noord ligt deze royale, zonnige 4 kamer (voormalig 5 kamer) HOEKWONING met een heerlijke tuin op het zuid-westen. Door intensieve bewoning vertoont de woning wat achterstallig onderhoud en dient daarom opgefrist te worden.

De ligging is ideaal, de woning is gelegen nabij het stadscentrum van Nieuwegein, het openbaar vervoer, Oud Vreeswijk, natuur- en wandelpark Oudegein, scholen, zorgcentra, sportvoorzieningen en de diverse uitvalswegen. Het vernieuwde winkelcentrum van Nieuwegein ''City Plaza'' biedt een scala aan winkels, restaurants en supermarkten. De sneltram richting Utrecht Centraal bereikt u te voet en brengt u binnen 20 minuten in het stadscentrum van Utrecht. Door de centrale ligging zijn de snelwegen A2 en A27 zijn binnen 5 minuten per auto te bereiken.

Voor een wandeling of een picknick, gaat u naar Park Oudegein. Dit mooie ruime stadspark is het groene hart van Nieuwegein en een waardevol natuurgebied. En zó dichtbij het Stadscentrum!

Indeling Entree, hal, meterkast, toilet voorzien van fontein, toegang tot de ruime en lichte woonkamer voorzien van een mooie houten vloer en een open keuken gelegen aan de tuinzijde. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron/oven, vaatwasser, magnetron, koffie apparaat en een koelkast. Vanuit de eetkamer heeft u middels de glazen schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuid westen, voorzien van een vrijstaande berging en achterom. De tuin is via een poort aan de zijkant bereikbaar.

1e verdieping Overloop met toegang tot de grootste slaapkamer ca. 24m, welke is voorzien van een riante inbouwkast en een keurige laminaat vloer. Deze kamer is eenvoudig weer op te splitsen in 2 kamers waardoor u nog een slaapkamer kunt creëren. Slaapkamer 2 (ca. 2,90 x 4,05) bevindt zich aan de voorzijde.
Via de overloop toegang tot de ruime badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping/zolder Riante overloop met veel bergruimte, toegang tot ruime slaapkamer aan de achterzijde van ca. 16m2 voorzien van een handige kast met veel opbergruimte. Aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte 125m², inhoud 424m³
*De woning is in de basis een prima woning, maar dient opgefrist te worden;
* heerlijke achtertuin gelegen op het Zuid-Westen;
* Ruime Hoekwoning, met lichte woonkamer en 3 slaapkamers;
* gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
* Verwarming d.m.v. stadsverwarming;
* ruime badkamer voorzien van bad en douche, (bad dient vervangen te worden);
* aanvaarding in overleg.

Wij laten de woning graag aan u zien op maandag t/m vrijdag van 9 uur tot 18 uur of op een zaterdag van 10 uur tot 13 uur. Een brochure van deze woning kunt u downloaden op onze site.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
423 m³
Perceeloppervlakte
115 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
geiser huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vreeswijk
Sectie
A
Perceel
367
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.41 x 7.30 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object