Vorige | Volgende

Herculeslaan 106 Utrecht

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Uniek wonen op de 10e etage met een panoramisch uitzicht over de omgeving van Utrecht.

Op een prachtige locatie in Utrecht Oost bieden wij dit uniek drie kamer appartement van circa 127m² met een balkon van 8m² en een berging van 6m²; absoluut het enige appartement in zijn soort.
Bijzonder van dit appartement is de glazen constructie van de gevels. Dankzij het doorgetrokken glas heeft u het idee dat u in een grote serre zit. In de woonkamer heeft u adembenemend uitzicht over de skyline van Utrecht, Amelisweerd, de sportvelden en de bosrijke omgeving. Door de hoogte van het appartement behoudt u uw privacy. Een deel van de glazen zuidgevel in de woonkamer is geheel open te zetten, waardoor er een inpandig balkon gecreëerd wordt. Bovendien heeft een van de slaapkamers toegang tot een uitwendig balkon, welke is gelegen op het zuidoosten met fenomenaal uitzicht over de sportvelden en het groen.

Het appartement bevindt zich op de 10e verdieping van 19 verdieping hoge "Apollo Residence" een ontwerp uit 2006 van Cees Dam welk behoort tot de meest luxueuze complexen van de stad Utrecht.
Het gebouw is voorzien van een chique entree, een vriendelijke huismeester, een sauna en fitnessruimte welke 24/7 toegankelijk is. In de kelder bevindt zich de parkeergarage en er is een inpandige gemeenschappelijke fietsenstalling. Het appartement kent een systeem van topkoeling, de beglazing is zowel warmte- als geluidsisolerend en er is een video-intercominstallatie.

De snelwegen A12, A27 en A28 zijn met de auto in minder dan 5 minuten te bereiken. Het openbaar vervoer en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand te bereiken. Het centrum van Utrecht bevindt zich op 10 minuten fietsen. Op zeer korte afstand is de aanleg van een tramhalte (HOV) bijna gereed. Ook zijn de Uithof, het UMC, het Wilhelminapark en de winkels van de Adriaen van Ostadelaan en de Burgmeester Reigerstraat op fietsafstand. Bovendien ligt een van de mooiste zwembaden van Nederland, de Krommerijn, echt om de hoek.
Kortom, heerlijk onbezorgd wonen en sporten op een fantastische luxe locatie!

Indeling
Entree:
Apollo Résidence heeft een prachtige hoge centrale entree met de brievenbussen, een trappenhuis en de liften. In de ontvangsthal bevindt zich het kantoor van de vriendelijke huismeester die u de postpakketten en de krant tot aan de deur brengt. Verder is er op de begane grond een inpandige centrale fietsenstalling en een container ruimte voor uw vuilniszakken, oud papier en gebruikte batterijen.

Eerste verdieping:
Professionele fitnessruimte, 24/7 toegankelijk, met infrarood sauna exclusief voor bewoners.

Tweede verdieping:
Een privé berging van ca. 6m²

10e verdieping
Entree, royale hal, meterkast, wasruimte, ruime en moderne badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Royale slaapkamer met grote ramen van de vloer tot het plafond, met een frans balkon. Moderne toilet met fontein. De ruime tweede slaapkamer heeft toegang tot het zonnige, unieke, balkon welke is gelegen op het zuidoosten.

Toegang tot de royale en zeer lichte woonkamer met panoramisch uitzicht over de omgeving van Utrecht. De lichte woonkamer is voorzien van een moderne open keuken (Barletti 2010) voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele woning is voorzien van een keurige laminaat vloer.

Balkon
Zonnig balkon (ca. 8m² gelegen op het zuidoosten met fenomenaal uitzicht over de sportvelden en het groen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar : 2006
- woonoppervlakte 127 m², inhoud 432m³;
- Huismeester aanwezig van maandag t/m zaterdag;
- Rustige locatie terwijl de bruisende binnenstad binnen handbereik is;
- Privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder;
- Ruime berging op de tweede verdieping;
- Inpandige fitnessruimte met sauna, 24/7 toegankelijk;
- Gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling;
- Actieve en gezonde VVE, servicekosten € 244,91;
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming;
- Voorzien van warmte- en geluidsisolerende beglazing;
- aanvaarding in overleg

Interesse? Wij laten de woning graag aan u zien op maandag t/m vrijdag van 9 uur tot 18 uur of op de zaterdag tussen 10-13 uur
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
432 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, warmte terugwininstallatie
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
O
Indexnummer
A41
Perceel
1169
Eigendomssituatie
Zie akte
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan vaarwater, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object