Vorige | Volgende

Nieuwegracht 28 Utrecht

Bewaar object
Dit bedrijfsobject is door ons verhuurd

Omschrijving

Op een schitterende locatie aan de Nieuwegracht in het Museumkwartier komt één van Utrechts fraaiste werfkelders beschikbaar. De werfkelder is in 2015 volledig gerenoveerd en heeft een entree op de werf waar het met goed weer ook heerlijk zitten is.

Locatie
De Nieuwegracht is een rustige locatie die op steenworp afstand ligt van het bruisende centrum van Utrecht. De Nieuwegracht kenmerkt zich door een mix van hoogwaardig kantoorgebruik, wonen en musea. Daarnaast betreft het een historisch waardevolle locatie met onder andere de aanwezigheid van het Paushuize dat in 2011 gerenoveerd is. Nabij de Nieuwegracht bevinden zich tal van horecagelegenheden waaronder o.a. Restaurant "de Rechtbank", huize Molenaar, de Goedheyd en tal van andere restaurants.

Bereikbaarheid
Per auto
Het object is gelegen in het stadscentrum van Utrecht, welke goed via de singels te bereiken is.

Per Openbaar Vervoer
De locatie bevindt zich op loopafstand van het Centraal Station. Tevens is het object gemakkelijk te bereiken met diverse buslijnen.
Parkeren
In een nabijgelegen parkeergarage in de Herenstraat (1 minuut lopen) is eventueel een parkeerplaats te huur. Daarnaast kan er geparkeerd worden middels betaald parkeren.

Oppervlakte
Voor verhuur is circa 76 m² beschikbaar.

Huurprijs
€ 1.175,- per maand te vermeerderen met BTW.
BTW Indien huurder niet aan het "90% criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten
€ 125,- per maand te vermeerderen met BTW (inclusief internet).

Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk.

Huurtermijn
In overleg.

Huurcontract
Model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)

Betalingen
Huur per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opleveringsniveau
Het gehuurde zal in huidige staat worden opgeleverd en is ondermeer voorzien van:
• Gewelven en wanden van bestaand metselwerk, deels schoon metselwerk, deels glad gestukt (wit).
• Cementdekvloer voorzien van vloerverwarming.
• Elektra- en data-aansluitingen.
• Licht via aan kabelgoot gemonteerde spots.
• Moderne toilet met wastafel en douche. De wanden zijn grotendeels betegeld.
• Pantry (witte fronten met donkergrijs blad) voorzien van kookplaat met afzuiging, magnetron, koelkast, spoelbak en diverse kasten.
• Technische patchkast.


VOOR NADERE INLICHTINGEN EN/OF BEZICHTIGING
NG Real Estate Advice
Nieuwegracht 28
3512 LS Utrecht
Tel. 06-52831171
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
BTW belast
ja
Service kosten
€ 125 p/m
Conditie Service kosten
per maand
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfs-/kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
76 m²
In units vanaf
76 m²
Perceel
76 m²
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object