Vorige | Volgende

Royaards van den Hamkade 275 Utrecht

Bewaar object
Deze woning is door ons verhuurd

Omschrijving

Strak afgewerkt gemeubileerd 3-kamer appartement (ca. 68 m2 woonoppervlakte / bouwjaar 2012) voorzien van een zonnig balkon op het Zuid-Westen (ca. 14 m2) en een eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage. Dit appartement heeft een prachtig uitzicht vanaf de 4de verdieping. Kenmerkend voor deze woning is het strakke en neutrale afwerkingsniveau, de goed indeelbare woonkamer (ca. 29m2) met grote glaspartij naar het balkon, de twee volwaardige slaapkamers (ca. 14m2 & 7m2), de moderne en complete keuken en badkamer en natuurlijk de heerlijke zonovergoten buitenruimte met uitzicht op het groen en de omgeving.

De locatie is perfect. Gelegen in de wijk Ondiep, vlakbij de Vecht, op de grens met Zuilen. Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Utrecht en uitzicht op Dom! Het NS-station Zuilen ligt op 5 minuten fietsafstand en ook uitvalswegen zijn nabij gelegen. Een perfecte bereikbaarheid. De locatie is uniek, vanwege de combinatie tussen een rustige leefomgeving en de nabijheid van diverse voorzieningen. Zo ligt het complex midden in het, door de gemeente onderhouden, Thorbeckepark en ligt op 5 minuten loopafstand het Julianapark. Bij voorzieningen moet u denken aan: fitnesscentrum, kinderdagverblijf, eetcafé, speelplaats en diverse sportverenigingen. En…gratis parkeren in de directe omgeving voor uw bezoek! Ideaal. Kortom: een modern appartement voorzien van alle gemakken!

Indeling

Begane grond:

Intercom met videofoon, brievenbussen, gemeenschappelijke fietsenberging, parkeergarage met parkeerplek voor de eigen auto, liftinstallatie.
4de verdieping:
Galerij, entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. hangend toilet en fontein, inpandige berging
(ca. 2.03x0.90) met was-/droogopstelling. De masterbedroom (ca. 3.74x3.69), gelegen aan de koele noordoostzijde van het complex, is mooi ruim en biedt plaats aan een goede kledingkast.
De moderne en neutrale inpandige badkamer (ca. 2.40x2.00), uitgevoerd in een grijs-/wit betegeling, is voorzien van een inloop douche met drain, modern badmeubel en designradiator.
Vanuit de centrale hal bereik je de heerlijke licht en balkongerichte woonkamer met open keuken (geheel ca. 7.90x3.69). Deze mooie ruimte laat zich eenvoudig indelen in een eetgedeelte en zithoek en is netjes afgewerkt. De neutrale keuken, geplaatst in een rechte opstelling, is voorzien van alle wenselijke apparatuur zoals een vaatwasser, combi oven/magnetron, afzuigkap, inductie kookplaat, ingebouwde vriezer en koelkast en een fraai werkblad.
Middels een aluminium schuifpui bereik je het zonovergoten balkon (ca. 5.79x2.40) op het Zuid-Westen. Vanuit het balkon heb je een prachtig vrij uitzicht op het groen, de Dom en de omgeving.
Absoluut een sterk punt van deze woning! Tot in de late uurtjes biedt deze buitenruimte volop zonneschijn.

De tweede multifunctionele slaapkamer (ca. 3.67x2.00) is te bereiken vanuit de woonkamer. Dankzij de prettige lichtinval is dit ook een comfortabele werk- of studeerkamer en biedt deze ook toegang tot het balkon.
De woning is in zijn geheel netjes en verzorgd qua afwerking, voorzien van een neutrale laminaatvloer en lichte strakke wanden. De grote glaspartijen in combinatie met de prettige plafondhoogte (nieuw Bouwbesluit) maken het huis ook lekker ruimtelijk.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 69 m2, inhoud ca. 232 m3
- Bouwjaar 2012
- Eigen overdekte parkeerplaats in de parkeerkelder
- Vrij parkeren in de directe omgeving
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Compleet ingerichte luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en inductie kookplaat
- 2 slaapkamers
- Moderne badkamer met inloopdouche, massage douche en een dubbele wastafel
- Balkon gelegen op het zuidwesten
- Verwarming middels stadsverwarming
- Warm water middels centrale voorziening;
- Central afzuiging/ventilatie door heel het appartement en voorzien van Nest Smart thermostaat
- Laminaat vloer
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel A
- Eigen overdekte parkeerplaats in de parkeerkelder
- Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig
- Vrij parkeren in de directe omgeving
- Sportschool recht voor de voordeur

Completly furnished 3-room apartment (approx. 68 m2 living area / year of construction 2012) with a sunny balcony on the South-West (approx. 14 m2) and private parking in the underground parking garage. This apartment has a beautiful view . Characteristic for this house is the sleek and neutral finish level, the well-divisible living room (approx 29m2) with large glass sliding doors to the balcony, two full bedrooms (approx 14m2 & 7m2), the modern and complete kitchen and bathroom and of course the lovely sun-drenched outdoor space overlooking the greenery and the surroundings.

The location is perfect. Located in the district Ondiep, near the Vecht, on the border with Zuilen. At only about 10 minutes cycling distance from the centre of Utrecht and a view of Dom! The NS station Zuilen is 5 minutes cycling distance and also highways are nearby. A perfect accessibility. The location is unique, because of the combination of a quiet living environment and the proximity of various amenities. Thus, the complex is located in the middle of the, by the municipality maintained, Thorbeckepark and is 5 minutes walk from the Julianapark. Facilities nearby cafe, playground and various sports clubs. And....free parking in the immediate vicinity for your visit! Ideal. In short: a modern apartment with all modern conveniences!

Layout

Ground floor:

Intercom with videophone, mailboxes, shared bicycle storage, parking garage with parking for your own car, elevator.
4th floor:
Gallery, entrance, hall, cupboard, toilet with hanging toilet and washbasin, storage room.
(approx. 2.03x0.90) with washer/dryer installation. The master bedroom (approx. 3.74x3.69), located on the cool northeast side of the complex, is nicely spacious and offers space for a spacious wardrobe.
The modern and neutral indoor bathroom (approx. 2.40x2.00), executed in a gray / white tile, has a walk-in shower with drain, modern vanity unit with double sink and a radiator.
From the central hall you reach the lovely light and balcony-focused living room with open kitchen (entirely approx. 7.90x3.69). This beautiful space can easily be divided into a dining area and sitting area and is very beautifully finished. The neutral kitchen, placed in a straight line, is equipped with all desirable appliances such as a dishwasher, microwave / oven, extractor, induction hob, built-in freezer and refrigerator and above on a beautiful worktop.
Through an aluminum sliding door you reach the sun-drenched south west facing balcony. (approx. 5.79x2.40) From the balcony you have a beautiful unobstructed view of the greenery, the Cathedral and the surrounding area.
Absolutely a strong point of this house! Until the late hours, this outdoor space offers plenty of sunshine.

The second multifunctional bedroom (approx. 3.67x2.00) is accessible from the living room. Thanks to the pleasant light, this is also a comfortable work or study room and also offers access to the balcony.
The house is in its entirety neat and tidy in terms of finish, with a neutral laminate floor and light tight walls. The large windows in combination with the pleasant ceiling height (new Building Act) make the house also nice and spacious.

Particulars:

- Living area approx 69 m2, capacity approx 232 m3
- Year of construction 2012
- Private covered parking in the basement
- Free parking in the immediate vicinity
- Communal bicycle storage
- Fully equipped luxury kitchen with various appliances and induction hob
- 2 bedrooms
- Modern bathroom with shower, massage shower and double sink
- Balcony facing southwest
- Heating by district heating
- Hot water by central supply;
- Central extraction / ventilation throughout the apartment and equipped with Nest Smart thermostat
- Laminated floor
- The house is fully insulated and equipped with plastic frames with double glazing
- Energy label A
- Private covered parking in the basement
- Communal bicycle storage available
- Free parking in the immediate vicinity
- Gym right in front of the complex
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
direct
Waarborgsom
€ 1475

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011-
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
69 m²
Bruto inhoud
232 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, HR-glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening, stadsverwarming
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object