Vorige | Volgende

Wattlaan 2 Utrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de populaire wijk "Elinkwijk" gelegen bieden wij u deze totaal te renoveren schitterende hoekwoning aan op een perceel van maar liefst 333 m2 voorzien van een carport en vrijstaande stenen berging!

De hoekwoning ligt opmerkelijk rustig en desondanks is de gezellige Amsterdamsestraatweg met de vele, gezellige speciaalzaken en horeca op loopafstand. Voor alle dagelijkse boodschappen biedt het overkapte winkelcentrum Rokade een ruime keuze, onder meer met de aanwezigheid van twee supermarkten en gezellige buurtwinkels. Vlakbij de woning vindt u een gezondheidscentrum, en een leuke speeltuin. Voor een dagje Utrecht treft u binnen 10 minuten fietsen de binnenstad van Utrecht aan met haar vele winkels, terrassen en gezelligheid. Ook vlakbij zijn scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, sportvelden en aansluiting met openbaar vervoer en uitvalswegen.

Vanuit de straat rijdt u zo met de auto het eigen terrein op welke geheel doorloopt naar achteren. Aan de voorzijde ziet u een kleine overkapping waar s 'zomers gezeten kan worden met uitzicht op de straat en gelegen op het Westen waar u van de avond zon geniet. Aan de zijkant treft u de entree.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de verdieping en de meterkast. Gang met toegang tot de eetkamer en openslaande deuren naar de voortuin. Middels authentieke schuifdeuren treft u de eetkamer beide gelegen aan de voorzijde van de woning. De eetkamer is voorzien van een schouw. Door de gang heen bereikt u de keuken voorzien van wasmachineaansluiting. Op de begane grond zijn twee toiletten, waarvan één voorzien van een douche. Vanuit de gang heeft u toegang tot de kelder.

Eerste verdieping: overloop, 2e keuken en een ruimte om te douchen. Er zijn in totaal drie slaapkamers gesitueerd, twee aan de voorzijde van de woning, waarvan één met een wastafel en één slaapkamer aan de achterzijde tevens voorzien van een wastafel. Alle drie de slaapkamers hebben inbouwkastruimte.

Derde verdieping: eventueel te realiseren in een woonverdieping.

Tuin: de tuin ligt op het Noorden, maar door de diepte van de tuin altijd zon te vinden. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging voor de tuinspullen en aan de rechterzijde de carport.

Zoekt u een woning waar u uw eigen draai aan kan geven? Een woning waar u alles geheel in eigen smaak kan verbouwen? Dan bent u bij deze woning aan het goede adres!

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1906
- Woonoppervlakte: 116 m2
- De woning dient gemoderniseerd te worden
- Perceeloppervlakte: 333 m2
- Notariskeuze verkoper
- Geen eigen bewonersclausule
- Oplevering kan snel
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
456 m³
Perceeloppervlakte
333 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
3980
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 12 x 20 m
Oppervlakte
240 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object