Vorige | Volgende

Adenauerlaan 27 Utrecht

Huurprijs € 1.450 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Dit appartement ( 55m2 ) is in 2022 volledig gerenoveerd, dus in zeer goede staat. Het appartement is een deel geweest van de gehele beneden woning, maar de eigenaar heeft er voor gekozen om er 2 woningen van te maken. Zowel de keuken als de woonkamer en de slaapkamer: het huiselijke gevoel trekt door het gehele appartement. Vanuit de keuken loop je de badkamer in en het balkon op, waar je tot in de late avonduurtjes van de zon kunt genieten en een doorkijkje hebt naar het Amsterdam-Rijnkanaal. Een heerlijke plek voor een borrel of etentje. Pluspunt: het balkon is overdekt, dus zelfs met een regenbui zit je hier de hele avond fijn en droog. Door de ramen aan de voor- én achterkant is dit een hele fijne ruimte. Lekker op de bank om door het raam te turen of gezellig aan tafel met vrienden of familie. Gratis parkeren in Utrecht, waar vind je dat nog? Hier aan de Adenauerlaan kan het voor de deur!


Omgeving
Dit vernieuwde appartementencomplex ligt in het noorden van Kanaleneiland, op slechts een kwartiertje fietsen van de Neude. Je zit dus in een mum van tijd op het terras in de binnenstad. En Utrecht Centraal is maar 10 minuten fietsen. De bereikbaarheid van dit appartement is dan ook super. Bovendien zit je met 5 minuten op de A2 en kun je vanuit daar alle kanten op. En parkeren kan ook nog eens voor de deur! De gemeente is bezig met het verbeteren van de openbare ruimte rondom de Adenauerlaan, waardoor er extra parkeerplekken bij zullen komen. 

Als je de hoek om loopt, sta je aan het Amsterdam-Rijnkanaal. Waar je over het nieuw aangelegde pad kunt fietsen of lopen. Naast het kanaal heeft de gemeente een langgerekt park gecreëerd, waar je kunt sporten, jeu de boules kunt spelen en leuk kunt eten bij Op Roose. 's Zomers zit je hier heerlijk op het terras aan het water voor de lunch, borrel of een diner. Neem jij liever zelf iets mee om te picknicken? Iets verderop zit het winkelcentrum, waar je allerlei lekkers kunt halen en je met een kleedje in het gras gebakken zit voor een gezellige middag!

Indeling
Begane grond: entree met trappenhuis en toegang tot de voordeur

Tweede verdieping: je komt binnen in de hal waar het licht je direct tegemoetkomt. Direct links zit de keuken, in de keuken zit aan de rechterkant de badkamer. Vanuit de keuken loop je het balkon (7,5m2) op. Verderop in de gang aan de linkerzijde is de slaapkamer welke ook een deur heeft naar het balkon. Aan het einde van de gang aan de rechterzijde zit de woonkamer.  Deze is gelegen op het zuidwesten waardoor je tot 's avonds laat van de zon kunt genieten. 

Bijzonderheden: 
- Kale huur € 1450,-
- g/w/e € 150,00 (op basis van nacalculatie)
- Volledig gerenoveerd appartementencomplex in 2019 
- Volledig gerenoveerd appartement in 2022
- Waarborgsom € 2900,00 (2x een maand huur)
- Gratis parkeren
- Beschikbaar per 12 december 2022
- Beschikbaar voor 1 persoon
- gemeubileerd
   
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
156 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2029-04-05

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object