Alexander Numankade 17-10 Utrecht

Omschrijving

Gelegen in de schitterende Zeeheldenbuurt aan de singel ‘Biltse Grift’ en het naastgelegen ‘Dressuurpark’ in Utrecht ligt deze studio van 18m² aan de voorzijde van een charmant herenhuis. Aan de voorkant bevindt zich een kleine gemeenschappelijke buitenplaats. In de winter als alle bomen kaal zijn is zelfs de domtoren te zien vanaf de studio op de derde verdieping!

Dit mooie plekje bevindt zich aan een niet doorgaande weg in de oostzijde van Utrecht en ligt binnen enkele minuten afstand van Universiteitscentrum De Uithof en de binnenstad. De Biltstraat met gezellige winkels en horeca ligt om de hoek en het altijd levendige Griftpark ligt op loopafstand. Roberto’s Gelato ligt op twee minuten loopafstand voor een heerlijk ijsje. De studio is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Begane grond: gemeenschappelijke entree.

Derde verdieping: de lichte studio beschikt over een eigen keukenblok, (koelkast 2021, elektrische kookplaat (2022) en heeft grote raampartijen. De grote badkamer en de toilet zijn gesitueerd op de 2e verdieping en worden gedeeld met drie studio’s.

Dit appartement is onderdeel van een woonvereniging. Een woonvereniging is een bijzondere vorm van woningbezit waarbinnen een aantal mensen zich verenigen om relatief goedkoop eigen woningbezit te realiseren. Op die manier ben je eigenaar van het door jou bewoonde gedeelte van de woning. Het voordeel van een woonvereniging is dat alle huisvestingskosten worden gedeeld. De vereniging zorgt voor het beheer, het onderhoud van het gebouw en tal van andere zaken.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1895
• De woonvereniging beschikt over 11 studio’s
• De studio is voorzien van enkele beglazing (de VvE spaart voor dubbel glas en isolatie momenteel)
• Het betreft een lidmaatschapsrecht
• Verkoop onder voorbehoud van goedkeuring overige leden
• MJOP is aanwezig
• Actieve en gezonde woonvereniging met een maandelijkse bijdrage van €183,- (incl. g/w/l, internet, opstal-, glas
verzekering pand en WA, onderhoud CV, gemeentelijke belastingen, sparen groot onderhoud en gebruik 3
wasmachines en 2 drogers)
• Transport vindt plaats bij Notariaat Van Limburg Stirum
• Aanwijzing beschermd stadsgezicht
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een niet-zelfbewoningclausule en een ouderdomsclausule
opgenomen
• Oplevering in overleg