Vorige | Volgende

Alexandre Lecocqsingel 24 Utrecht

Vraagprijs € 1.220.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Vrijstaande ruime villa, landelijk gelegen met royale voor-/ en achtertuin, goede mogelijkheden voor kantoor aan huis, maar liefst 8 kamers, garage en twee parkeerplaatsen voor de deur op eigen terrein! Kortom een fantastische plek om te wonen!

Direct bij aankomst in de rustige groene straat gelegen aan de Engh waar alleen bestemmingsverkeer komt zal u als liefhebber de prachtige in Vechtformaat metselwerk voorgevel weten te waarderen. De woning heeft een karaktervolle uitstraling en is gelegen op een fijn perceel van 560 m² rondom het huis. Achter een heerlijke groene tuin op het Zuiden met verschillende plekken om heerlijk te kunnen ontspannen. In de ochtend wakker worden met het gefluit van de vogels en de roep van de fazanten, wat een mooi begin van de dag.

De locatie is super! Terwijde kenmerkt zich door de gezellige woonwijken, de verschillende bouwstijlen van de woningen en de aanwezigheid van water. De wijk is ruim opgezet en heeft brede vaarten en kleine bruggetjes. Centraal in Terwijde ligt het Maximapark met de mooie lint van 8 kilometer om te wandelen en te sporten. Dit park is een openbare ruimte voor heel Leidsche Rijn vol groen en speelmogelijkheden. Ook tref je in de directe omgeving diverse scholen, een kinderspeelplaats, een bibliotheek, een gezondheidscentrum, het winkelcentrum Terwijde en Leidsche Rijn Centrum en het NS station (op nog geen 10 minuten van Utrecht Centraal) aan. De wijk is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad van Utrecht en de uitvalswegen naar de A2 en A12. Veel gezellige dorpjes op fietsafstand zoals bijvoorbeeld het pittoreske Haarzuilens met kasteel en een prachtig park eromheen en op een paar kilometer afstand de Haarrijnse plas om heerlijk te zonnen, relaxen en te zwemmen met de kinderen.

De indeling van de woning.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime hal met leistenen vloer treft u direct het toonbeeld van wat u kunt verwachten. Hoogwaardig materiaal gebruik, luxe en wooncomfort! Eenmaal in de royale tuingerichte woonkamer met massieve verouderd eikenhouten vloerdelen, fraaie openhaard met strakke schouw, separate TV kamer en fraaie zijerker zult u waarschijnlijk aangenaam verrast zijn door de enorme hoeveelheid daglicht hier binnen valt.
De aan de voorzijde geplaatste leef-/eetkeuken is voorzien van een leistenen vloer en granieten werkblad. Tevens is er hoogwaardige inbouwapparatuur toegepast zodat het u hier aan niets ontbreekt. Nadat ik u via de bijkeuken de royale aanpandige garage heb laten zien gaan we naar het souterrain op sta hoogte (ca. 2,5m). Hier zijn een provisieruimte, wijnopslag en hobby ruimte met daglicht middels twee grote dakramen.

Eerste en tweede verdieping:
Op de eerste en tweede verdieping, welke middels massief beuken houten trappen toegankelijk zijn, beschikt de woning over maar liefst vijf zeer riante slaapkamers (waarvan één met een grote inloopkast) allen voorzien van airco. Twee badkamers, twee toiletten en een uitermate riant dakterras aan de achterzijde van de woning. Tevens zijn er nog twee onbenoemde ruimten welke ook bruikbaar gemaakt kunnen worden en twee riante bergruimten in de nok van de woning.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een mooie locatie aan de rand van een jonge wijk met voor vrij uitzicht en ook achter volop privacy;
- Mogelijkheid voor kantoor aan huis;
- Ramen voorzien van elektrische screens;
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Bouwjaar 2006;
- Woonoppervlakte 295 m²;
- Kaveloppervlakte 560 m²;
- Voorzien van alarminstallatie;
- Verwarming en warm water doormiddel van stadsverwarming;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
295 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
1.122 m³
Perceeloppervlakte
560 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, whirlpool
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, urinoir, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, open haard
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
W
Perceel
739
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object