Vorige | Volgende

Amerikalaan 182 Utrecht

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Praktische tussenwoning van 144m² met zes slaapkamers, twee badkamers, twee keukens, een achtertuin met vrijstaande berging, een overkapping en achterom. Deze royaal opgezette woning biedt legio aan mogelijkheden en beschikt over veel raampartijen. Hierdoor is er veel natuurlijke lichtinval. De tuinen zijn keurig aangelegd en voorzien van bestrating. Wenst u veel kamers voor een groot gezin? Droomt u van aparte kamers voor een hobby? Een praktijk of studieruimte? Of wilt u aan de slag en alles aanpakken om volop te genieten van een ruime en open indeling? Dit kan allemaal en dan ook nog eens gunstig gelegen! Met de auto heeft u binnen enkele minuten een perfecte verbinding met de snelwegen A2 en A12 en bent u vlot in het centrum van Utrecht. Het Openbaar Vervoer ligt om de hoek. Met de bus en tram bent u binnen tien minuten op Station Utrecht Centraal en het hartje historische centrum van het schitterende Utrecht.

Recreëren kan zowel in het Maximapark, Park Transwijk of bij de recreatieplas Strijkviertel. Om de hoek ligt de Roosevelt Boulevard hier kun je heerlijk picknicken, wandelen, joggen of uitkijken over het water met de scheepvaart. Op loopafstand van het onlangs gerenoveerde winkelcentrum Nova met grote Albert Heijn en vele winkels. Het geheel wordt gecompleteerd door de ligging in een prettige woonomgeving met ruime keuzes aan crèches, kinderdagopvang en basisscholen.

Indeling:
Begane Grond; Voortuin met pad, entree, hal met trapopgang, trapkast en toilet met fontein. Doorgang naar de keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en toegang heeft tot de achtertuin.
Doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een vrijstaande afgesloten berging met aansluitende overkapping en een achterom.
Eerste Verdieping; Overloop met trapopgang, vier slaapkamers, meerder inbouwkasten en een badkamer voorzien van tweede toilet, wastafel en een douche.
Tweede Verdieping; Overloop, twee slaapkamers, een badkamer voorzien van derde toilet, wastafel en douche. Tweede keuken. De achterste slaapkamer ligt over de gehele breedte van de woning. Dit is ideaal voor bijvoorbeeld het realiseren van een walk in closet.

• Bouwjaar 1963
• Tuin keurig aangelegd met bestrating
• Tuin gelegen op het zuiden met overkapping en achterom
• Geïsoleerd dak en beglazing
• Berging voorzien van stroom
• Gratis parkeergelegenheid
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2033-03-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Utrecht S 636
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
46 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
72 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object