Antonius Matthaeuslaan 91A Utrecht

Omschrijving

Geweldige en sfeervolle bovenwoning van 31m² met twee slaapkamers en een dakterras met uitzicht op de Dom. Dit is een instapklaar dertiger-jaren appartement met een luxe en moderne afwerking. Het appartement is in 2011 geheel gerenoveerd en compleet vernieuwd.

Door de extra slaapkamer op de vide en de vele natuurlijke lichtinval voelt het appartement zeer ruim aan. Op het dakterras is het heerlijk vertoeven in de zon.
De locatie Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is kindvriendelijk, ruim opgezet en heeft veel groenvoorzieningen. Er zijn diverse winkels waaronder een Albert Heijn, eetcafé Noort, eetcafé Guusjes, trendy restaurant Badhuis, basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Majoor Bosshardtplantsoen en natuurlijk het Griftpark.
Bovendien ben je op de fiets in enkele minuten in het hartje van Utrecht. De Antonius Matthaeuslaan is goed bereikbaar met het Openbaar Vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

Kortom: een charmant appartement en van alle gemakken voorzien. Dit geeft absoluut woongenot!

Indeling:
Begane Grond;
Tweede Verdieping; Entree, keuken met afgesloten berging voor de c.v. opstelling. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een wasmachine-aansluiting. Toegang tot de badkamer welke voorzien is van een toilet, een wastafelmeubel en douche. De eerste slaapkamer/kledingkamer bevindt zich ook op deze verdieping en beschikt over een praktische inbouwkast met schuifdeuren.
De woonkamer heeft grote raampartijen en heeft twee trappen. Een trap naar het dakterras en een trap naar de zolder waar de tweede slaapkamer is gerealiseerd.

Bijzonderheden:
· Bouwjaar 2011
· Strakke afwerking
· Jaren dertig hoekpand
· Populaire wijk Tuinwijk
· Zonnig en modern dakterras
· Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 245,- Dit is inclusief voorschot gas, water, elektra en internet.
· MJOP aanwezig
· In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
· Oplevering in overleg