Azaleastraat 17BIS Utrecht

Omschrijving

Karakteristiek gelegen bovenwoning van 92m² met drie slaapkamers en zonnig balkon. Deze sfeervolle woning beschikt over een moderne tijdloze half openkeuken en heeft veel natuurlijke lichtinval in o.a. de doorzon woonkamer. Op de bovenste verdieping is een royale slaapkamer gerealiseerd met een groot dakraam en praktische opbergruimte onder het schuine dak.

De rustige Azaleastraat is gelegen in de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving en hoort ook bij de wijk Noordwest in het geweldige Utrecht. De straat ligt tussen de bruisende Amsterdamsestraatweg en Park De Rode Touwen.
Het Openbaar Vervoer is zoals u het in het dynamische hart van Nederland mag verwachten: Bushaltes zijn om de hoek en zowel Station Utrecht Centraal en Station Zuilen zijn in een kwartier te bereiken.
Kinderopvangcentra en basisscholen liggen op loopafstand en ook het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd in één a twee kilometer.

Kortom: een heerlijke stadse plek met voldoende ruimte, licht en zon om nog jaren van te genieten!

Indeling:

Begane Grond; Entree, hal met meterkast en trapopgang.

Eerste Verdieping; Ruime overloop met trapopgang, doorzon woonkamer met grote raampartijen en een halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de overloop is een royaal separaat toilet te vinden met wastafel. Ook bevindt zich op de overloop een inbouwkast.

Tweede Verdieping; Overloop met toegang tot alle vertrekken, waaronder twee slaapkamers, een balkon en een badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een wasmachine-aansluiting, een douche en een wastafelmeubel. Deze overloop is ook weer voorzien van een inbouwkast en een trapopgang. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een sfeervolle dakkapel en een inbouwkast met authentieke paneeldeur.
Derde Verdieping; Ruime overloop en toegang tot de royale slaapkamer met dakramen en opbergruimte.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1934
• Zonnig balkon op het zuidoosten
• Energielabel C
• Glasvezel naar verwachting medio 2024 beschikbaar
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 60,-
• MJOP aanwezig
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule
opgenomen
• Oplevering in overleg