Vorige | Volgende

Balderikstraat 63 Utrecht

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

VOOR DEZE WONING ZIJN GEEN AFSPRAKEN MEER IN TE PLANNEN

Unieke jaren '30 vierkamer topgevel woning van 81m2

In de kindvriendelijke wijk Zuilen bevindt zich deze mooie tussenwoning met zonnige achtertuin.
De Balderikstraat is een kindvriendelijke straat met voldoende parkeerruimte voor de deur en een winkelcentrum, scholen en sportvelden op loopafstand. Het ligt dichtbij het Julianapark en met de fiets ben je in tien minuten in het bruisende hartje van Utrecht. De woning is volledig gerenoveerd en heeft o.a. een nieuwe badkamer en keuken.

De gunstige ligging van de woning zorgt voor een goede verbinding met snelwegen A2 richting Amsterdam en 's-Hertogenbosch, de A12 richting Arnhem en Den Haag en de A28 richting Amersfoort en Zwolle. Het station van Zuilen Utrecht is slechts 5 minuten fietsen en er is een bushalte op loopafstand.

Begane grond: Entree, hal met meterkast, toegang tot de lichte woonkamer voorzien van een nieuwe vloer, een nieuwe moderne keuken inclusief vaatwasser, combi-oven, vierpits-gasfornuis en koelkast met vriesvak. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een toilet met aparte wasmachine-ruimte. Vanuit de keuken is de toegang tot de zonnige achtertuin, die in 2018 nieuw is aangelegd met warme houten accenten, verlichting en een stroompunt.

Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de bovenste verdieping, een slaapkamer aan de achterzijde van de woning en een tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Een vernieuwde moderne badkamer is stijlvol vormgegeven en efficiƫnt ingedeeld met een toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping: De derde slaapkamer met ludieke hoge vormen in de topgevel van het huis. Er is een extra bergruimte onder het schuine dak. Daarnaast is een heerlijke lichte werkplek met uitzicht.

Bijzonderheden:
- C.V. Bouwjaar 2016 merk Remeha
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Achtertuin op het Noordoosten, nieuw aangelegd in 2018
- Afgelopen jaren hip gemoderniseerd o.a. nieuwe badkamer en keuken
- Kunstof kozijnen
- Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Bruto inhoud
291 m³
Perceeloppervlakte
67 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2016

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceel
1349
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 3.20 x 8.72 m
Oppervlakte
28 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object