Boomstede 717 Maarssen

Omschrijving

ZEER RUIME EN PRIMA ONDERHOUDEN UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS, MODERNE LUXE KEUKEN EN ZONNIGE ACHTERTUIN.

Deze comfortabele tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 138m2 en beschikt onder meer over een grote uitgebouwde woonkamer met openslaande achterdeuren, moderne luxe keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur, vier slaapkamers op de verdiepingen, grotendeels kunststof, deels hardhouten kozijnen met dubbele beglazing rondom en fraaie, goed op de zon gelegen achtertuin met heerlijke overkapping. De woning beschikt over 13 zonnepanelen en laadpunt-voorbereiding voor een elektrische auto. Het woonhuis is zeer goed geïsoleerd (energielabel A) en ligt in de rustige wijk Boomstede nabij het park, de buurtsupermarkt en het gezondheidscentrum en ook het recreatiegebied De Haarrijnse Plassen, diverse sportfaciliteiten, scholen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, deur naar de woonkamer. De zeer ruime tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de aanwezigheid van grote raampartijen en de hardhouten openslaande deuren (HR glas) aan de achterzijde en is afgewerkt met een fraaie houten vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in L-opstelling met granieten werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur. In de woonkamer treft u ook een open haard met bijzonder fraaie schouw aan. Ook bevindt zich hier de open trap naar de eerste verdieping.

1e Verdieping:

Ruime overloop, drie ruime slaapkamers, die allen beschikken over een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond en kunststof kozijnen met draai/kiepramen en HR++ beglazing. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, badkamermeubel met wastafel, hangend closet en raampartij.

2e Verdieping:

Via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier vindt u de opstelplaats voor CV-ketel en was- en droogmachine, toegang naar de ruime bergvliering middels een vlizotrap en de 4e slaapkamer. Deze zolderkamer is zeer ruim bemeten door de brede extra dakkapel aan de voorzijde en heeft aangenaam veel lichttoetreding door de grote, raampartij aan beide zijden. De kozijnen zijn ook hier uitgevoerd in kunststof met draai-/kiepramen en HR++ glas en tenslotte tref je achter de knieschoten veel bergruimte aan.

Tuin:

De besloten en zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten. De tuin is modern aangelegd met fraaie siertegels en strakke schuttingdelen en beschikt over een houten schuur en een grote overkapping.

Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een eigen parkeerplaats met laadpunt-voorbereiding voor een elektrische auto.

Bijzonderheden:

- Het woonoppervlakte bedraagt 138m2 en de inhoud 498m3;

- Energielabel A

- HR-combiketel van 2011;

- De meterkast is uitgebreid, slimme meters en glasvezelaansluiting;

- 13 Zonnepanelen

- Parkeerplaats op eigen terrein