Vorige | Volgende

Burgemeester Egginkstraat 7 Maarssen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze charmante hoekwoning met 4 slaapkamers is gelegen in de populaire en gezellige Friezenbuurt te Maarssen, combineert de originele jaren '30 uitstraling aan de buitenkant, met een goed onderhouden en gemoderniseerde binnenkant.

De woning ligt in op fietsafstand van vele voorzieningen. Winkelcentrum Bisonspoor ligt bijvoorbeeld op 5 minuten fietsafstand waar vele winkels te vinden zijn zoals onder andere: verswinkels, kledingwinkels, supermarkten en restaurants. Voor meer restaurants en kroegjes alsmede een ruim winkelaanbod, ligt het gezellige Oude dorp om de hoek.

Bereikbaarheid:

Het treinstation van Maarssen is ca. 10 minuten lopen en heeft goede verbindingen naar onder andere Amsterdam en Utrecht. De bus naar Utrecht stopt op de hoek van de straat en de belangrijkste uitvalswegen liggen in de omgeving. In de straat is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Begane grond

Entree, hal, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de ruime en nette woonkamer voorzien van PVC vloer met vloerverwarming. Er bevinden zich veel ramen op deze verdieping en openslaande terrasdeuren, waardoor er prettig veel lichtinval is.

Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, oven, koel- vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Ruime bijkeuken met voorraadkasten en lichtkoepel.

Eerste verdieping

Overloop, 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer, moderne badkamer met bad, toilet en wastafel inclusief wastafelmeubel. Wasruimte met aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping

Vaste trap naar deze multifunctionele verdieping. Slaapkamer te realiseren in deze ruime zolder. Lichtinval door zijraam. Bergruimte achter knieschot en twee extra bergruimten.

Tuin

De woning heeft een voor- zij- en achtertuin. Aangebouwde houten berging aan zijkant van het huis & ruime schuur met electra in de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden

Bouwjaar: 1935
Woonoppervlakte: ca 93 m2
Inhoud: ca 362 m3
Energielabel: C
Spouwmuurisolatie & Vloerisolatie (met HR++ EPS bodemparels)
Keuken, terrasvloeren & vloer uit 2018
Schilderwerk voorgevel uit 2020

oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Bruto inhoud
362 m³
Perceeloppervlakte
112 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2010

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarssen
Sectie
A
Perceel
3578
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 4 x 5.50 m
Oppervlakte
22 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object