Vorige | Volgende

Burgemeester van Tuyllkade 40 Utrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Jaren dertig tweekamer benedenwoning van 54m²met royale tuin, kantoor en berging. Dit sfeervolle stadsappartement ligt aan een brede straat met groenstrook in de gezellige en opkomende wijk Zuilen.
Bij binnenkomst wordt u al ontvangen door authentieke elementen zoals het tegelwerk aan de wand en de glas-in-lood ramen boven de voordeur en in de tussendeur. In de doorzonwoonkamer valt er veel licht door de glas-in-lood raampartijen en zijn er ornamenten aan het plafond. De schouw maakt de sfeer compleet. De ruime keuken is hip, tijdloos afgewerkt en biedt voldoende opbergmogelijkheden. Het kantoor naast de keuken biedt de ideale gelegenheid om thuis te werken en te studeren met een kop koffie en uitzicht op de tuin, waar u ook vanuit de slaapkamer van kunt genieten.

Op loopafstand vind je een heerlijke slager, bakker, koffiezaken en meerdere supermarkten. Ook zijn er diverse restaurants in de buurt zoals De Kleine Baron, The Colour Kitchen en diverse afhaal gelegenheden. Op loopafstand bevind zich het gezellige Julianapark met al zijn voorzieningen (picknicken, hardlopen, bootcamp, dierenweide etc.) Gedurende de hele zomer geniet je in het park van leuke festivals of van een BBQ met vrienden.
Gratis parkeren voor de deur! De gunstige ligging zorgt tevens voor een goede verbinding met snelwegen als de A2 richting Amsterdam en 's-Hertogenbosch, de A12 richting Arnhem en Den Haag en de A28 richting Amersfoort en Zwolle.
Het gezellige stadscentrum van Utrecht en het Centraal Station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Station Utrecht Zuilen is zelfs op loopafstand én er is een bushalte aan het einde van de straat.

Indeling:
Begane Grond; Entree, hal met tochtportaal en meterkast met berging, toilet, badkamer met wastafel en douche, open toegang tot de doorzon woonkamer met grote hoge raampartijen, glas-in-lood elementen en schouw. Middels bogen toegang tot de half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, wasmachine-aansluiting en c.v. opstelling. Vanuit de keuken is er een half open toegang tot de achtertuin en het kantoor met uitzicht op de tuin. Naast het kantoor is er toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De diepe tuin is gelegen op het Zuidwesten, heeft bijna de hele dag zon en heeft een vrijstaande berging.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1926
• 2020 gehele constructievloer vervangen door betonvloer met stalen balken.
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• 2019 gehele buitenzijde schilderwerk
• 2020 Elektra geheel vernieuwd, incl. aanleg voor inductie
• Volledige vloerisolatie
• Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 40,-
• MJOP is aanwezig
• In de koopovereenkomsten worden een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zuilen C 4495
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
38 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Appartement bijdrage
40
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object