Catharijnesingel 117 Utrecht

Omschrijving

Domvast Makelaars biedt u deze prachtig gelegen en schitterend statige eindwoning aan met vergunning voor het kamerverhuren van maar liefst 234m²!

Deze kanjer van een beleggingspand mag verhuurd worden aan twaalf personen en bevindt zich in de razend populaire wijk Tolsteeg tussen de Westerkade en de Catharijnesingel.

De woning beschikt over een riante kelderverdieping (26,4m²), de begane grond (68,2m²), een eerste verdieping ( 61,7m²) met balkon, een tweede verdieping (58,9m²), een derde verdieping ( 45,3m²) en nog een entresol in de nok. De achtertuin is volledig omheind en beschikt over een afgesloten schuur en een overkapping. Vanuit de schuur is er een achterom dat uitkomt op de openbare parkeerplaats ‘Lijnpadstraat Parking’ achter de woningen. Het Lijnpadstraatje loopt langs het pand en aan de voorzijde slingert de mooie Catharijnesingel met veel groen voorbij.

Bent u diegene die de mouwen opstroopt en deze geweldige woning nieuw leven inblaast? Het is echt een ontzettend gave investering! Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging om de mogelijkheden te bespreken.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1939
• Ontzettend gave investering
• Verklaring Bestemming & Gebruik voor Kamerverhuur aanwezig
• Er mogen maximaal twaalf personen ingeschreven staan op de adres
• Eigen bewoning is uiteraard ook mogelijk
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelf bewoningsclausule
opgenomen
• Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving