Vorige | Volgende

Culemborgseweg 3 Buren

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een droomhuis met B&B of gastenverblijf? Dit is uw kans!

Dit droomproject bestaat uit een woonboerderij van maar liefst 525 vierkante meter, diverse bijgebouwen waaronder een B&B/gastenverblijf, met bar en grote schuur (gezamenlijk vloeroppervlakte van de woon-en werkruimte is meer dan 600 vierkante meter), een zwembad én een jacuzzi.

Luxe afwerking
De hoofdwoning werd in 1920 gebouwd en is in 2011 modern gerenoveerd en luxe afgewerkt. Zo bevat de handgemaakte notenhouten keuken een cooker, Amerikaanse koelkast, tv, design gashaard en ontkalkingsapparaat (dat voor zacht water zorgt en kalkaanslag voorkomt). De tegels in de keuken – van Aziatisch hardsteen – bijkeuken, hal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming en de woning bevat een alarmsysteem waar ook een rook- en koolmonoxidemelder op zijn aangesloten.

Indeling hoofdwoning
U betreedt de woning via de centrale hal die verbonden is met de zeer ruime woonkamer, de keuken, het toilet (met urinoir) en een studeerkamer, die u naar eigen wens ook kunt inzetten als praktijk- of kantoorruimte. Achter de woonkamer vindt u nog een kantoor met extra kastruimte en achter de keuken is een bijkeuken met grote inbouwkasten en een schoenenkast. Aan de woonkamer en de keuken grenst een grote veranda die zeer geschikt is voor etentjes en toegang geeft naar het zwembad en jacuzzi.

Via de gangtrap komt u uit op de eerste verdieping waar maar liefst vier kamers aan de overloop grenzen. Ook bevinden zich hier twee inloopkasten en een zeer ruime badkamer, met regendouche, bad met whirlpool en vloerverwarming, dubbele wastafel, designradiator en toilet. De gehele woning is stijlvol gerenoveerd waarbij authentieke details behouden zijn gebleven en het huis een modern landelijke uitstraling geven.

Buitenleven
De omvangrijke buitenruimte bij dit huis is perfect onderhouden. In de omliggende landerijen staan diverse fruitbomen (met onder andere appels, peren, kersen en perziken) en er zijn diverse plekken in de tuinen of op de velden waar u in de zomer verkoeling kunt zoeken, heerlijk kunt barbecueën of een groot tuinfeest kunt geven. Nog een leuk detail voor paardenliefhebbers: het terrein bevat twee stukken weidegrond waar paarden vrij kunnen rondlopen.

Het buitenzwembad van ruim 20 vierkante meter is vorig jaar volledig vernieuwd en vergt weinig onderhoud. Naast het zwembad bevindt zich een bar, waar u kunt genieten van een verkoelend drankje. En als het zwembad na het zomerseizoen wordt afgesloten, kunt u in het najaar en de winter heerlijk genieten in de jacuzzi.

Speciaal voor de gasten
De B&B in de vorm van een hooiberg en nog een extra gebouw aan de schuur, bevatten beide een eigen badkamer, een keukenblok, woonkamer, slaapkamer en eigen tuin en parkeerplaats. Mocht u geen ambities hebben om een B&B te runnen, dan kan deze extra ruimte uitstekend ingezet worden als gastenverblijf. Bij de B&B hoort een bar (wat ooit diende als theetuin) met horecavergunning, waar nu ook (kinder-, verjaardags- en bedrijfs) feestjes worden gegeven. De gedeeltelijk overdekte buitenruimte is onder meer voorzien is van een pizza-oven, poolbiljart, eetgedeelte en loungeruimte. Genieten voor uzelf en voor uw gasten.

Extra ruimtes
Onder het huis bevindt zich een kelder die u kunt gebruiken als wijnkelder. De huidige bewoners gebruiken deze koele ruimte om de vruchtensappen die ze van hun fruitbomen persen op te slaan.

Het gebouw waar de bar zich bevindt, bevat ook diverse bergruimtes die u naar eigen inzicht een bestemming kunt geven.

Op het terrein is parkeergelegenheid voor minimaal 10 voertuigen.

Over de omgeving
De woning is zeer centraal gelegen met het stadshart van Buren op slechts 500 meter afstand. Ook loop je zo naar het wandelgebied De Toeren, de tennisbanen of de zwemplas in het natuurgebied Tiggelgaten. De woning ligt aan een fietspad en nabij diverse bekende wandelroutes, op 200 meter afstand van een bushalte.
Buren is een historisch vestingstadje in de streek Neder-Betuwe in de provincie Gelderland. Omdat de stad van oudsher nauwe banden heeft met de Nederlandse Koninklijke familie draagt Buren de naam Oranjestad. Het is een kleine stad met iets meer dan tweeduizend inwoners die ook wel 'de parel van de Betuwe' wordt genoemd.

bijzonderheden:
- ca. 1300m² van perceeloppervlakte zal wel of niet mee verkocht worden. Contact ons voor meer informatie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
287 m²
Oppervlakte overige functies
81 m²
Perceel
6060 m²
Inhoud
1598 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2030-08-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Buren O 515
Oppervlakte
6060 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom, zonneterras
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
4

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object