Europaplein 1058 Utrecht

Omschrijving

Modern en strak afgewerkt 2-kamerappartement (ca. 52m2 woonoppervlakte / bouwjaar 2016) voorzien van een prachtig terras (ca. 10m2 op het Zuiden!) aan de daktuin. Het appartement is praktisch en efficiënt ingedeeld, keurig en compleet afgewerkt en beschikt bovendien over een eigen berging en het (mede)gebruik van een parkeerplaats in de kelder. De woning ligt op een mooie locatie, aan de rand van het nieuwe woon- en werkgebied de Merwedekanaalzone, met uitzicht op het Merwedekanaal. Het appartement maakt deel uit van het project TwoGether (gebouw Lux en Pax), bestaande uit 257 koop- en huurappartementen. De ligging is bijzonder gunstig. Diverse winkels, een sportschool, bus- en tramhalte liggen om de hoek. In 5 minuten fietsen ben je bij 2 grote winkelcentra en in 10 fietsminuten sta je in de gezellige binnenstad. Met de auto ben je snel op diverse uitvalswegen. De fiets- en wandelzone van het Merwedekanaal loopt langs het appartement en je loopt in enkele minuten naar Park Transwijk.

Indeling
Begane grond:
Via de gemeenschappelijke tuin kom je bij de hoofdentree van gebouw Pax. Vervolgens kom je uit op een open atrium met toegang tot het appartement.

Indeling appartement:
Begane grond / Daktuin niveau: Hal/entree met meterkast, inpandige berging (ca. 2.90x1.80) waar ook de was-/droogopstelling is gesitueerd. De royale slaapkamer (ca. 3.30x3.27) ligt op het koele Noorden en laat zich eenvoudig indelen. De inpandige badkamer (ca. 1.80x1.80) is modern en verzorgd te noemen, voorzien van een grijs/wit betegeling, een ruime douche, handdoekradiator en een wastafel.

De ruime woonkamer met open keuken (geheel ca. 4.70/3.35x6.35), gesitueerd aan de Zuidzijde, is heerlijk licht dankzij de grote glaspartijen met uitzicht op de daktuin. Ook hier is de ruimte praktisch en efficiënt en kun je eenvoudig een lekkere eettafel en een comfortabel zithoek plaatsen. De moderne en complete keuken, geplaatst in een rechte opstelling, is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak, elektrische kookplaat, afzuigkap) en een kunststof werkblad.

Vanuit de woonkamer bereik je het fantastische terras op het Zuiden! Dit terras (ca. 6.55x1.53) grenst direct aan de daktuin waardoor je het gevoel hebt op vakantie te zijn. De daktuin doet aan als een duinlandschap en geeft je een heerlijk vrij en ontspannen gevoel. Vanaf je terras heb je een fraai uitzicht op het Merwedekanaal en een aantal woonboten.
De gehele woning is voorzien van een neutrale laminaatvloer met vloerverwarming, strakke witte wanden alsmede kunststof kozijnen met dikke dubbele beglazing.

LET OP: voor deze woning geldt een inkomenseis. Het (gezamenlijk) maandelijks inkomen dient minimaal 3x de maandhuur netto te zijn!

Bijzonderheden:
- beschikbaar per 1 april 2022
- geschikt voor een werkende alleenstaande of een stel
- huurovereenkomst minimaal 1 jaar, verlenging mogelijk
- gestoffeerd
- huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv en internet
- borg 1 maand huur
- kale huurprijs € 1250,- per maand
- servicekosten € 50,- per maand
- medegebruik van 30 parkeerplaatsen in de parkeerkelder (samen met 54 appartementseigenaren van blok Noord)
- eigen berging in de onderbouw (ca. 2.50x2.05) plus gemeenschappelijke fietsenberging